Historický dům v Levíně - Ondřej Černovický - certifikovaný realitní makléř

Historický dům v Levíně

Mohutná stavba s širokými možnostmi je REEZRVOVÁNA.

Dle dochovaných záznamů byl tento dům vystavěn mezi lety 1725 až 1738. Zajímavostí je fakt, že je téměř s jistotou od počátku zděný, což značilo na tehdejší poměry stavbu skutečně poctivou a nákladnou. Stavba, která zjevně sloužila jako živnostenský dům, vděčí za svůj vznik jistému Hans Wenzel Frantzenemu. K prvnímu prodeji došlo v roce 1743 za částku 70 zlatých. Doba pokročila, za 70 zlatých si tento dům nepořídíte. Co si však pořídit můžete, a to bez ohledu na letopočet, je jeho nezměrné kouzlo. Léty ošlehanou tvář budete muset trochu opucovat, přeci jenom za těch 300 let už něco odsloužil. Jako bytelný základ však vašim budoucím plánům poslouží skvěle. V minulosti provozován jako hostinec, jeho další budoucnost bude nyní záležet už jen na vás. Vítejte v Levíně, na tajuplném místě obklopeném dech beroucí přírodou.

Dům se hrdě tyčí přímo na návsi, a to do úctyhodné výšky 13.5 metru. Na půdorysu o ploše 246 m2 nabízí dvě plnohodnotná podlaží a skutečně obrovskou půdu, která umožňuje vestavbu dalších místností. Těch vás v domě nyní čeká přesně 12. Pokud si tedy pohráváte s myšlenkou obnovení hostinského provozu, který by mimo restaurace doplnila i funkce penzionu, třeba právě tady naleznete skvělé zázemí pro vaše projekty. Dům během několika set let prošel rukama vlastníků mnohých profesí - od řezníků až po kamenického mistra. Jak ten se podepsal na podobě tohoto domu a proč je Levín často označován za místo tajemné? Odpovědi naleznete na tomto webu, který se věnuje nabídce historického domu, který obepínají překrásné scenérie okolní přírody a připomínky dávných časů.

Dvě podlaží | klenutý sklípek | půda
12 místností | plocha cca 265 m2
(nezahrnuje plochy soc. zázemí a půdu)

Ke kompletní rekonstrukci
Pozemek 356 m2 | Zastavěno 246 m2
Za veškeré historické informace děkujeme panu Martinovi Bendovi

Výstavba 1725 - 1738
Dříve provozováno jako hostinec | kolaudace RD
K dispozici okamžitě

4.690.000 Kč

Virtuální prohlídka domu

Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displeji i s nasazenými VR brýlemi.

To jsou panoramata! Levín obepínají kopce, lesy a louky. Svérázná krajina mezi Českou Lípou a Litoměřicemi je častým cílem turistů, snad i právě proto by si dům zasloužil, abyste se o jeho krásu podělili s ostatními.

Dům se nachází přímo na návsi, naproti neobvyklému kostelu Povýšení sv. Kříže, který na první pohled zaujme svým kruhovým půdorysem. Za zmínku stojí, že je kostel zhruba o půl století mladší, než nabízená nemovitost.

Klasicky vyhlížející dům se zdobenou fasádou a vysokou sedlovou střechou ukrývá hlavní potenciál právě pod ní. Půda je nyní nevyužitá a místa nabízí skutečně mnoho.

Když byla řeč o kamenickém mistru, ten v domě pobýval ve 20. letech minulého století. Tento pravděpodobně středověký bas-reliéf vsadil do fasády nad vstup do domu právě on. Ztvárňuje motiv tajemného levínského kocoura, ke kterému se váže mnoho otázek přitahujících záhodology.

Vstup do domu je uzpůsoben provozu hostince, naproti křídlovým dveřím tak naleznete nejprve toalety.

Hlavní místnost, která sloužila jako sál. 60 metrová místnost o rozměrech 7.65 x 7.8 metru je lemována pěticí oken, které jsou vsazené do 70 cm tlustých stěn.

Nadšence do historie v této místnosti potěšíme, neboť na vás na několika obrazech čeká řada dobových kreseb, které ztvárňují nejen okolí, ale i dům samotný. Tak, jako je vidět na druhé fotce.

Boční místnosti domu, do kterých se soustředily sklady a další zázemí restaurace, se vyznačují klenutými stropy.

Insert Image

U staletého domu nesmí chybět starý klenutý sklep, ve kterém se skladovalo pivo pro místní výčep.

Přesuneme-li se do druhého podlaží, čeká nás celkem 6 místností, které byly rozděleny do 5 apartmánů s vlastním sociálním zázemím.

Ty jistě vyžadují rekonstrukci, určité kouzlo jim však nelze odepřít ani teď. Na fotografiích je největší apartmán, který je jako jediný tvořen dvěma pokoji. Jak je ale z fotky patrné, jedná se o pouhou tenkou příčku. Velikost místností je 15 m2.

Ke každému apartmánu pak náležela vlastní koupena s toaletou, je jich tedy celkem 5.

Prostory horního podlaží jsou vyklizené. Nejmenší pokoj je o velikosti 11 m2, ten největší nabídne 22 m2.

 Velká půda se nachází na celém půdorysu hlavní stavby, tedy přes 180 m2 s téměř sedmimetrovou výškou od podlahy po hřeben střechy. Z boku hlavní stavby se pak nachází přístavek o velikosti 20 m2, ve kterém býval sklad (je zapsaný, nejedná se o černou stavbu).

Velikost pozemku je lehce přes 350 m2, přičemž má k dispozici i malou zahrádku. Její plocha je necelých 110 m2, orientace je na jihozápad.

Insert Image

Až pojedete na prohlídku, dům určitě nepřehlédnete. Je totiž jediný, který má před sebou na návsi vzrostlý strom. Jednou ze sousedních budov je úřad městyse.

Pokud se na prohlídku vydáte z rušného města, pak vás místní krajina a klid okouzlí natolik, že věřím, že ač dům třeba nekoupíte, naposledy jste tady určitě nebyli.


Adresa domu
Levín 57, 411 45 Levín

Vzdálenosti od domu:

BUS Levín - 700 m
(linka 632 - Úštěk)

Litoměřice - 18 km | 22 min
Česká Lípa - 30 km | 32 min
Úštěk - 7 km | 10 min
Praha - 75 km | 65 min
Ústí nad Labem - 22 km |2 8 min





Insert Image

Půdorys domu - 1. podlaží

Půdorys domu - 2. podlaží

Řez domem

PASPORT stavby ke stažení ZDE

Insert Image

Mapa katastru

Výpis z katastru - předmět prodeje

Insert Image

rfwbs-slide

Reference

Co o mně říkají klienti?

zobrazit další reference
Kontakujte mě

Prodejte nebo pronajměte

vaši nemovitost

Copyright © 2018. Všechna práva vyhrazena.

Vytvořil Tomáš Hlad.