Rodinný byt 3+kk s bohatým příslušenstvím na skvělém místě je REZERVOVANÝ.
Okamžitě, komfortně a bez dodatečných investic. Takhle nějak si představujeme přechod z menšího bytu do většího. V některých případech utopie, v tomto však zcela objektivní realita. V Suomi Hloubětín, tedy projektu, který postupem let získává na zvuku svého jména, na vás v domě z roku 2019 čeká moderní byt 3+kk se skutečně bohatým příslušenstvím. 9 metrový balkon, sklep, 2 metrová komora a 2 garážová stání s možností nabíjení elektro auta. A kde že to přesně je? Není Hloubětín jako Hloubětín. Zasazeni do lůna městské přírody, ze kterého jste v centru Prahy autem či MHD do 15 minut. Zdá se vám to jako nemožná kombinace? Tak to budete koukat. Hloubětín totiž prošel za posledních 5 let neuvěřitelnou proměnou a tak vám možná uteklo, že právě tady vzniklo ideální místo pro život.
Pokud u nového bytu sledujete také to, aby byla uchována příjemná míra soukromí, mám pro vás dobrou zprávu. Ani jedna z ložnic nesousedí s dalším bytem a jediná obvodová stěna, za kterou je soused, je ta za kuchyňskou linkou. S východního balkonu si budete užívat výhled do prostoru, který by v mnoha dalších projektech mohl zůstat zanedbaný, ale tady je to úplně jiná písnička. Moderní stavby, zeleň, upravená hřiště a celkově příjemná atmosféra. Tady se totiž rozumí, že život netrávíte jenom mezi 4 stěnami, ale zejména s dětmi v nejbližším okolí domu.
V bytě sotva postřehnete známky opotřebení, však toho od roku 2019 za sebou příliš nemá. Těšit se můžete na kvalitní linku v bílém matu, jejíž vzhled se propsal i do zbylého vestavěného nábytku. O tepelný komfort v letních měsících se postará nejen samotná východní orientace, kdy vám nebude do bytu pražit silné odpolední slunce, ale také stínění v podobě venkovních dálkově ovládaných žaluzií. Byt nejen dobře vypadá, ale plní i svou praktickou funkci. Dostatek úložných prostor řeší vestavěné skříně i samostatná dvoumetrová komora. A protože se myslelo i na prádelnu, v koupelně se nachází vyhrazený prostor pro umístění pračky i sušičky.
SUOMI Hloubětín je nejen nový kvalitní projekt od skandinávského developera YIT. Je především usazen do skvělé a zbrusu nové lokality, v jejímž dosahu je naprosto všechno. Nespočet hřišť, Park Zahrádky, rybníky, říčka Rokytka, cyklostezka, fitness stezka a všudypřítomné sportovní vyžití. To vše korunované skvělou dopravní dostupností. Městská přírodní oáza s přímým napojením na centrum města. Jestliže je pro vás kvalita bytu stejně důležitá, jako kvalita místa, vítejte doma.
Dispozice 3+kk
Plocha 75 m2 (69 m2 bez příček)
Páté podlaží cihlového domu
9 m2 balkon na východ
2 m2 samostatná komora
Dvě garážová stání + sklep
Dokončeno 2019 | Developer YIT
Obchod, školka a restaurace přímo v komplexu
Bezprostřední okolí domu bez provozu
Poplatky 6.229 Kč
10.900.000 Kč
Virtuální prohlídka bytu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model bytu. Ten si můžete projít na displayi i s nasazenými VR brýlemi.
Hlavní místnost vašeho nového bytu o velikosti 28 m2, která propojuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Orientace oken je na východ a sever, nebudete tedy bojovat s letním přehříváním. Z obýváku nechybí výstup na velký balkon, který lemuje východní stěnu bytu až do sousední ložnice.
Co by to bylo za pořádný byt, kdybyste neměli možnost posedět na kávě venku. Díky velké ploše oken se můžete spolehnout na dostatek světla.
A kdyby ho náhodou na vás bylo moc, pak můžete využít venkovní elektrické žaluzie, kterými je byt vybaven. Na balkoně se navíc nachází také elektrické markýza. Tu můžete (stejně jako žaluzie) ovládat také přes aplikaci v telefonu.
O světlo, které není ničím stíněné, se mimo jiné zasadilo také prosklené zábradlí a skutečně velké odstupové vzdálenosti od sousedních staveb. Hluku pod okny se obávat nemusíte, nachází se pod nimi totiž uzavřený prostor, do kterého nemá veřejnost přístup.
Moderní domy a zeleň, to budou vaše nové výhledy. Tato část Hloubětíně se zkrátka změnila k nepoznání.
Kvalitní a velká kuchyňská linka je laděna do moderních a tlumených odstínů, které jen tak nevyjdou z módy. Matné provedení navíc zabrání klasickému problému lesklých linek - není neustále upatlané.
Linka je vybavena kvalitními spotřebiči De Dietrich a téměř nenese známky opotřebení. Prostor pro jídelnu se nachází hned u linky.
Provedení obývací stěny i vestavěných skříní na chodbě odpovídá dekoru kuchyňské linky, vestavěný nábytek je tedy designově sjednocený.
Velká vestavěná skříň vás čeká i v hlavní rodičovské ložnici, které nechybí výstup na balkon a s tím spojené velké okno. Velikost místnosti je 12.4 m2.
Méně světla? To není problém ani v obou ložnicích, i ty jsou vybavené dálkově ovládanými venkovními žaluziemi.
Druhým pokojem je tato ložnice pravidelného čtvercového půdorysu o ploše 12 m2.
Ta se jako jediný pokoj obejde bez balkonu, ale uznejte, že ten výhled z oken vůbec nevypadá špatně. Protější dům je vzdálený 25 metrů daleko a je mimo přímé zorné pole.
Toaleta je samostatná a nejblíže vstupu do bytu. Nad WC s bidetovou sprškou se nachází praktická vestavěná skříň na úklidové prostředky.
V koupelně vás čeká bytelný sprchový kout bez nevzhledné plastové vaničky a obklady, které se vyhnuly divokým (a rychle stárnoucím) barvám.
Zázemí pro prádelnu se pohodlně vejde do vyhrazeného výklenku, kam šoupnete také žehlící prkno. Ačkoliv je chodba bytu prostorná, může zůstat čistá a bez zbytečného harampádí. Při vstupních dveřích se nachází vestavěná skříň s botníkem a na druhé straně opravdový poklad - komora o velikosti 2 m2. Tu na fotkách nenajdete, protože věrně odvádí svou službu 🙂
Dvě stání jsou u bytu 3+kk poměrně vzácnost, tady si ji tedy můžete užívat dosyta. Každé z nich má 12 m2. Na první fotce se jedná o stání číslo 1010, na druhé pak s červeným autem. Pokud máte elektro auto, potěší vás hotové elektro rozvody na osazení nabíječky.
Naštěstí nechybí ani sklep, takže žádná skladování uvnitř bytu. Balkon, sklep, dvě stání. Co víc chtít u 3+kk? Hodnocení od 2 spolubydlících je tak po právu 5 hvězdiček.
Dům z roku 2019 stále vypadá jako nový. Balkonu bytu je poslední v řadě na kraji.
Bude vám pod střechou teplo? Nebude, protože pod střechou nejste. Byt se nachází v předposledním podlaží domu. Když byla na začátku řeč o nových domech a zeleni, pak je tato skutečnost dobře patrná i ze střechy domu. Pokud máte do dneška Hloubětín spojen s průmyslem, je na čase to změnit.
Velkou předností místa je mimo parků také jeho skvělá občanská vybavenost, kdy vás řada příjemných překvapení čeká už v samotném areálu. Na konci ulice je pak vaše vstupenka do světa bez auta. Tramvají se dostanete na Kolbenku u Hloubětín za 3 minuty jízdy.
Takovou školku jen tak někde nenajdete. V Hloubětíně ale ano. Její výstavbu zajišťovalo přímo YIT a provoz byl spuštěn teprve loni v září. Pokud tedy nechcete dětem dělat taxikáře, máme pro vás skvělou zprávu. Nejedná se však o jedinou školku v dosahu, bez potřeby dopravy autem se příjemnou procházkou dostanete i k MŠ Nademlejnská.
Hloubětínská specialita je pak nespočet úžasných míst, které projekt lemují v docházkové vzdálenosti.
Možná byste nevěřili, že se tohle všechno vás v Hloubětíně obklopuje. Už rozumíte, proč byla řeč o úsilí, které developer věnoval prostředí a tomu, že si to tu troufáme označovat za ideální místo pro rodinný život?
Eso v rukávu tohoto projektu. Skandinávský developer YIT se obecně těší dobrému jménu. V případě komplexu Suomi nejen pro kvalitu provedení bytů.
Adresa bytu:
Saarinenova 1140/4, 198 00 Praha 9 - Hloubětín
Vzdálenosti od domu:
Přímo v komplexu SUOMI:
večerka, 2x restaurace, vinárna, kavárna
Nově postavená školka od YIT
Metro Hloubětín: 1.200 m (3 min tram)
Metro Kolbenova: 1.400 m (3 min tram)
Tram Vozovna Hloubětín: 180 m
(linka 14, 94)
Tram + BUS Kbelská: 700 m
(linka 6, 14, 25, 92 a 94, BUS 110)
Retail park Poděbradská: 1.400 m
Penny Market: 1.200 m (na metru)
Lidl: 1.200 m
Kaufland: 1.800 m
OC Černý most: 5.7 km - 12 min
Galerie Fénix: 3.5 km - 7 min
ZŠ + MŠ Elektra
MŠ Nademlejnská - 830 m
Fitness stezka: ob blok
Dětské hřiště Zahrádky: 600 m
(lanové centrum, horolezecká stěna, kavárna)
Orientační půdorys bytu
Plán podlaží domu
Plán příslušenství - stání a sklep
Poplatky
Výpis z katastru - předmět prodeje
Prohlášení vlastníka - vymezení jednotky
PENB - průkaz energetické náročnosti budovy
Věřím, že vás při osobní prohlídce tento byt skutečně nadchne. Ale doporučuji vám si vyhradit čas nejen na byt, ale i na zmíněné okolí. Pokud to tady tak dobře neznáte, budete skutečně velmi mile překvapení.
