Všechno, co jste si jenom mohli přát, je již REZERVOVÁNO.
Má za sebou prvních 10 let a do další desetiletky vyráží v plné polní. Se zbrusu novou fotovoltaickou elektrárnou (2024), s novým tepelným čerpadlem s podlahovým topením (2022), klimatizací (2020 a krbem (2019). Dům nabytý novou technologií, díky které se dostává do kategorie těch nejúspornějších staveb, nebyl však rozmazlován pouze po stránce technické. Příjemné večery vám zajistí nová sauna (2023) nebo úžasné kamenné koupací jezírko (2023). To už je solidní výčet úprav, co říkáte? Ve spojení s kvalitní konstrukcí, kterou tato dřevostavba od společnosti Alfahaus nabízí, se budete těšit ze spotřeby v řádu jednotek MWh za rok. Čísla jsou to opravdu skvělá, ale až ulehnete do vašeho nového koupacího jezírka, dost možná na ně zapomenete. Pak oceníte sluníčko nejen opírající se do panelů fotovoltaiky, ale hlavně ve vaší tváři. Mimochodem - tu nikdo z okolí neuvidí. Pozemek je kolem dokola ochráněn vysokým živým plotem. Nové plavky shánět nemusíte, klidně je hoďte za hlavu!
Dispozice 4+kk s obrovskou zimní zahradou, jedno auto do garáže, jedno z boku pod přístřešek a druhé pak na nabíječku. Dům nadšence do technologií a úspor rozeznáte na první pohled, tady šlo ale také o maximální komfort a skvělé zázemí pro rodinu. V domě nechybí dvě koupelny a skutečně velký obývák, jehož plocha je 46 m2. V létě na něj dost možná zapomenete, protože posedí buď ve 30 metrové zimní zahradě a nebo pod novou hliníkovou pergolou u sauny. Až z toho běhá hlava kolem. Dám si kafe tady nebo tamhle? Vyzkoušet ho vás necháme kdekoliv a věříme, že zklamaní skutečně nebudete. Jednou z nejlepších vlastností domu je však míra soukromí. Kolem dokola vysoký živý plot a příjemná velikost pozemku, který má skoro 1.000 m2. Ten bude něčím hlavně pro milovníky sluníčka. Ze svou západní orientací si ho budete užívat po celý den. A až bude sluníčka příliš, v domě si pustíte klimatizaci nebo si dáte skleničku v novém jezírku, které vypadá jednoduše fantasticky.
Tahle parádní kombinace parametrů na vás čeká 5 km od Nymburka v obci Všechlapy, ve které panuje především klid. Tedy rozhodně v této části, kterou tvoří zejména novější rodinné domy. Ta správná vesnická pohoda, přesto však za rohem od velkého města, ve kterém vám nebude nic chybět. Sečteno a podtrženo - v dané cenové relaci budete jenom těžko hledat dům, který by toho nabízel více. Všechno, co od moderního domu očekáváte, za vás udělal už někdo jiný. Dejte ale pozor, abyste svou šanci nepropásli. Tahle nabídka je totiž skutečně unikátní. Nepřeháním.
4+kk | garáž | přístřešek pro auto
Celková plocha 172 m2 | garáž 30 m2
Zastřešená terasa - zimní zahrada | 30 m2
Samostatná sauna | osazena 2023 | Alu pergola
Kolaudace únor 2014
Dřevostavba ALFAHAUS
Pozemek 927 m2 | Obrostlý živým plotem
Kamenné koupací jezírko | dokončeno 2023
FVE S-Power 2024 | 9,35 kWp
Baterie 14 kWh | nabíječka na elektroauto
Tepelné čerpadlo | nové 2022
Klimatizace 2020 | Podlahové topení | Krb
12.990.000 Kč
Virtuální prohlídka domu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displeji i s nasazenými VR brýlemi.
Všechlapy jsou obec ležící 4 km severně od Nymburka, přičemž čítají zhruba 850 obyvatel. Dům se nachází v jejich klidné části mimo hlavní tahy, kterou tvoří zástavba nových rodinných domů.
Jednou z největších devíz domu je mimo jeho úsporného provozu také vysoká míra soukromí, o kterou se postaral vzrostlý živý plot kolem celé zahrady.
Velkou chloubou je nově vybudované kamenné jezírko (2023), které plní funkci bazénu. Akorát, že mnohem hezčího. Žádné ošklivé plastové vany.
Jezírko bylo budováno s ohledem na prcky, takže v sobě ukrývá několik úrovní hloubky. Díky kamenům i mělké části se voda krásně prohřeje. Na domě si můžete povšimnout panelů nově nainstalované (2024) FVE o výkonu 9,35 kWp.
Prohřátí si ale rozhodně užijete i v mnohem vyšších teplotách, pokud jste fanoušci saunování. I sauna toho moc nenaběhala, byla instalována teprve loni.
V rohu pozemku se mimo sauny nachází ještě hliníková pergola. Tenhle růžek pozemku vypadá fantasticky ve dne i v noci.
Ta pohoda a klid jako by z fotek vystupovala ven. Věřte mi, že naživo je to ještě mnohem lepší.
V levém rohu pozemku za jezírkem si můžete všimnout ještě zahradního domku, do kterého schováte veškeré zahradní náčiní.
Mezi pergolou a zahradním domkem vás pak čekají ještě vyvýšené záhonky užitkové části zahrádky. Ta má svůj prostor také před domem u stání pro auto.
Co si vypěstujete, to můžete hodit na gril v zimní zahradě. Ta je skutečně veliká, její plocha je 30 m2. Povrch tvoří tzv. kamenný koberec.
Je využitelná v zimě i v létě. Nežádoucí přehřívání řeší stínící rolety, přičemž zasklení zimní zahrady můžete celé otevřít.
Ze zahrádky se přesuneme dovnitř. Do domu vstoupíme přes zimní zahradu.
Celý roh domu orientovaný do zahrady je prosklený. Místa v obýváku je skutečně dost, jeho plocha včetně kuchyňského koutu činí hezkých 46 m2.
Dostatek místa na 3 prostorné zóny. Jídelna, obývák i prostor kuchyně. Ten je od obýváku oddělen polo příčkou. Radiátory nehledejte, v domě je podlahové topení.
Kuchyňská linka ve tvaru písmene U znamená velký pracovní prostor, který navíc prosvětluje velké okno. Z důvodu zachování soukromí je tímto směrem jediné (na sever, k sousedovi).
Vítaným společníkem nejen pro romantickou atmosféru je pak krb. Tím můžete bez potíží celý dům vytápět, je totiž napojen na výměník.
Když už je řeč o teplotě - v domě se můžete těšit také na klimatizaci. Tou můžete chladit, ale zrovna tak přitápět. Primární systém vytápění však zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovkou.
Teď se přesuneme do zóny s pokoji. Všechny jsou přístupné přes centrální chodbu a nejsou tedy průchozí.
Největším pokojem je hlavní ložnice. Její plocha je 13,5 m2 + 4 m2 šatna, která je za posuvnými dveřmi v rohu místnosti.
Dětský pokoj se nachází hnedka vedle. Jeho plocha je 9,2 m2.
A stejně tak velká je pracovna. Ta je nejblíže obýváku.
Koupelny jsou v domu dvě. Tato je větší s rohovou vanou.
Menší je pak vybavena sprchovým koutem.
Garáž (30 m2) zevnitř vám dneska ukazovat nebudeme, někam jsme všechny ty věci dát museli! 🙂 Auto zaparkujete také z boku domu, kde je vytvořen přístřešek. Ale aspoň malá ochutnávka přichází z části, kde je tech. zázemí. Střídač napětí k FVE, bateriové úložiště (14 kWh) a akumulační nádrž na teplou vodu.
Uváděná spotřeba do 6 MWh/rok je včetně celoročního nabíjení elektro auta. Auta před dům bez potíží umístíte až 4, z čehož 2 budou pod střechou.
Všechlapy jsou malé, takže prozatím bez názvů ulic. Orientačním bodem je fotbalové hřiště.
Adresa domu
Všechlapy 259, 288 02 Všechlapy, okres Nymburk
Vzdálenosti od domu:
BUS Všechlapy | 450 m
(linka 436, 499)
Potraviny u BUS
Vlak Veleliby | 1.400 | / 20 min
Nymburk - centrum | 4,5 km / 7 min
(přímým BUSem 9 min)
Milovice | 13 km / 13 min
Poděbrady | 14 km / 14 min
Praha - Černý Most | 47 km / 40 min
ZŠ | Krchleby, Dvory, Bobnice, několik v Nymburce
MŠ Všechlapy | 440 m
Dvory - druhá nejbližší MŠ | 4 km
Půdorys domu
Situace - umístění na pozemku
Mapa katastru
(modře vyznačený je pozemek, který je součástí prodeje)
Výpis z katastru - předmět prodeje
Technické parametry FVE
Spotřeba elektřiny | květen 2023 - březen 2024
Spotřeba elektřiny na vytápění a ohřev vody | 2023
Těšíme se na viděnou na kávě ve vaší nové zimní zahradě.
