Více je někdy... více!
Třípodlažní vila o ploše více než 700 m2, která se zcela vymyká českým standardům. A to jak v architektonickém pojetí, tak z hlediska materiálů, které musely do Rakovníku urazit přes půl světa. U nás jednoduše nejsou. Vyjmenovat pár prvků, které by tuto stavbu charakterizovaly, je skutečný oříšek. Z každé strany vypadá trochu jinak, interiér je nabytý špičkovými materiály a technologiemi a pracuje s objemem, nejen plochou. Hned při vstupu přes obří zrcadlové dveře je evidentní, že tohle nebude žádná načančaná klasika. A co teprve, když se ocitnete ve vstupní hale, která vás uvítá prostorem s šestimetrovou výškou a otevřeným stropem. Celou východní fasádu domu tvoří velkoformátová okna, která jsou jak jinak, než hliníková. Tedy to nejlepší, co lze aktuálně pořídit. Dům, jehož vznik provázela honba za dokonalým sídlem, které však stále zůstane použitelné, je reflexí mnoha zahraničních pojetí a myšlenek, které v českých poměrech hledají srovnání jen stěží. A kdo se obává vysokých provozních nákladů, nechť na to zapomene a radši si dá skleničku. Na domě bude rovněž instalována fotovoltaická elektrárna s masivním výkonem 38 kWp, která provoz celého domu udrží v rozpočtu do 20.000 Kč ročně. Ano, to není překlep. 20.000 Kč ročně.
Dům bez potíží pojme i dvě generace rodiny, k tomu pohodlně ubytuje hosty, pracovní schůzce se bez vyrušení můžete věnovat ve své kanceláří a až budete mít hotovo, přijde vhod pár temp v bazénu, osvěžení ve vířivce či snad relax v sauně. Celý suterén domu je věnován špičkovému wellness zázemí, ve kterém nechybí taktéž prostorná posilovna. Vše v jednom, na jednom klidném místě na kraji zástavby, kde vám do výhledu nikdo nic nepostaví. Výhled je cenným artiklem tohoto místa, s východní orientací a výhledem na zalesněné kopce CHKO Křivoklátsko, kterými je Rakovník obklopen, budete zpoza obřích oken pozorovat každý den živý obraz. Postupně se měnící, jednou deštivý a jednou prosluněný. Důležité ale je, že zůstane nerušený okolím. Stavba byla na pozemek umístěna tak, aby bylo zachováno maximální soukromí a budete-li ve vaší nové letní kuchyni grilovat s vaší vzácnou návštěvou, zůstanete skutečně nerušeni. Není sem vidět, nemá vás kdo pozorovat, kolem nejezdí žádná auta a taky - kdo by vás tu hledal? Dokonalé ukrytí před zraky veřejnosti.
Stavba je bytelná a kvalitní. Ostatně pokud se věnujete stavbám desítek domů a pak přijde čas na váš vlastní, určitě se neošidíte. Vše uděláte tak, aby vydrželo a fungovalo. V technologické výbavě domu pochopitelně nechybí vytápění tepelným čerpadlem s podlahovým topením, rekuperace, elektricky ovládané žaluzie a nekonečné kombinace osvětlení. Vše pochopitelně můžete pohodlně ovládat přes váš telefon. Maličkostí, které jsou ukryté na každém kroku tohoto domu, je skutečně nespočet. A ačkoliv je toto nejdelší web nabídky, který jsem kdy zpracoval, místa je to pořád málo. Tohle je skutečně vila s velkým V.
54.990.000 Kč
Dispozice 7+2kk | Plocha 715 m2
Porotherm 44 cm s vatou | Suterén beton
Hliníková trojskla | Stropy beton
PENB B | FVE 38 kWp (instaluje se)
Čerstvá novostavba | Kolaudace 2024
Vč. kuchyně a vestavěného nábytku
Podlahové topení | Rekuperace | Tepelné čerpadlo
Pozemek 1.159 m2 s umělým povrchem
Wellness s bazénem | 218 m2
Vířivka | Sauna | Tělocvična
Garáž 121 m2 | 6x koupelna | 4x šatna
Alarm | Kamerový systém | El. žaluzie
Virtuální prohlídka domu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displeji i s nasazenými VR brýlemi. Využijte také funkci měření.
Pro naše končiny neobvyklá a neotřelá architektura, která pracuje s volnými výhledy do krajiny a maximální prosklenou plochou. Téměř celou východní fasádu tvoří velkoformátová okna. Ta jsou hliníková a lze je otevřít (HS portály), čímž dosáhnete skutečného propojení s okolní přírodou.
Lokalita nových domů je umístěna na kraji města v blízkosti kopců a lesů, na které je dům orientován. Výhodná poloha pro spojení s Prahou, na jejíž kraj se i při důsledném dodržování předpisů dostanete do půl hodiny (pochopitelně pokud záměrně nejezdíte ve špičce). Skvělý je i přístup na letiště.
Z každé strany vypadá trochu jinak. Hravá tvář domu se mění podle toho, odkud na něj koukáte. Oken z boku je minimum, aby bylo soukromí naopak maximum.
Velká míra prosklení je jedním z hlavních nositelů charakteru této stavby. Že nepůjde o obyčejný dům prozrazuje už samotný vstupní portál se zrcadlovou úpravou skel.
Při vstupu do domu vás uvítá rovnou více než 6 metrů vysoký strop. Odzbrojující dojem vstupní haly si vypůjčuje svou honosnost z tradičních vil, ačkoliv je tento dům ryzí modernou. V interiéru se kombinuje dřevo s kamenem a sklem.
Jedna z nejvyšších priorit byla dostatečná kapacita pro plechové miláčky. Ti se tak mohou těšit na skutečně parádní garáž o celkové ploše 121 m2, do které se vejde celý váš vozový park. Nechybí samozřejmě ani prostor na zimní pneumatiky, kola či lyže (5 m2).
Dopředu 3, dozadu pak ten nejcennější kousek. Abyste se vaším klenotem nemuseli kochat jen při vstupu do garáže, máme pro vás naštěstí přichystané řešení.
Splněný sen mnoha chlapů, ale i žen. Když už musím do kuchyně, tak ať je to alespoň s odměnou. Až si budete ráno dělat ke snídani vajíčka, vždycky si můžete připomenout, kvůli čemu ráno vstáváte a celý den se honíte.
Sošku na kapotě si už budete muset pořídit vlastní, ale s tím si určitě poradíte. Hlavní je, že bude konečně kde parkovat. Vaše návštěvy jistě nezůstanou bez povšimnutí. Okno mezi kuchyní a garáží je bezrámové. Prostory pro auta jsou pochopitelně vytápěné.
Kuchyně s dostatkem úložných prostor i velkou pracovní plochou je orientovaná tak, aby měla příjemný výhled nejen na vůz, ale také z oken domu, za kterými je zeleň. Pracovní deska je masivní a opravdu tlustý kámen, který do Čech putoval ze zahraničí. V kuchyni je vše potřebné. Od dvou velkých lednic, přes drtič odpadu až po samostatnou spižírnu.
Velká pozornost byla věnována osvětlení, které můžete nastavovat v nekonečném množství kombinací. Specialitou je použití obkladů také na stropě, které je ohraničeno podhledem s nepřímým LED osvětlením. Prostoru je dost i pro podstatně větší jídelní stůl, než který vidíte na fotkách.
Pro skleničku dobré whisky nemusíte trajdat přes půl domu, malý bar a výstavní vinotéka vás čeká hned za rohem.
Prostor samotného obývacího pokoje pracuje se stropem, který je otevřený až do druhého podlaží. Efekt je skutečně mimořádný, díky dalšímu velkému oknu v čelní fasádě domu je světla skutečně neobvyklá porce.
Povrch podlahy tvoří v obýváku a kuchyni keramická dlažba v dřevěném dekoru, která skvěle funguje s podlahovým topením, které je v celém domě osazeno. Krb pod televizí budí dojem ohně, zapalovat ho ale nemusíte.
Nejen díky vysokému stropu, ale také díky otevření do stejně vysokém haly je v celém obytném prostoru nevídané množství světla. Pokud budete mít štěstí a při prohlídce bude zrovna slunečno, zažijete pocit, který vám v mnoha domech chyběl. Spousta prosvětleného prostoru, který však nepůsobí zbytečně.
Naopak, v domě je skutečně útulno. Je neuvěřitelné, jak kompaktně může i takto obrovský dům působit. Ačkoliv to žádná fotka nedokáže věrohodně převyprávět, z gauče se vám nebude chtít zvedat.
A co pak teprve z postele s tímto výhledem. V hlavní ložnici, jejíž plocha je 20 m2, nebudou strašit žádné šatní skříně. Protože pokud vám někdy chyběla skutečná šatna, se kterou to nikdo myslel vážně, budete nadšení.
Ložnice, šatna, koupelna. Dohromady 50 m2. Pouze vašich, nikdo jiný z domu sem chodit nebude.
15 metrová šatna s vestavěným nábytkem a zabudovaným prostorem na šperky či hodinky. Pro vaši výstavbu kabelek či kravat. Jako ve vlastním módním butiku.
Na cestě mezi koupelnou a ložnicí tak buďto odhazujete nebo nahazujete. V každém případě si v koupelně můžete klidně zatančit, na 15 metrech nechybí volně stojící vana s trojicí vertikálních oken a skutečně velký walk-in sprcháč.
Umyvadlové skřínky, které zvládnou pár let a pak se vlivem působení vody rozpadnou? Zapomeňte na ně. Zde vás čeká masivní vyzděná, obklady obložená konstrukce, kterou poškodíte jedině palicí 🙂 Do sprchového koutu se bez potíží vejdete ve dvou.
Po příjemné ranní sprše následují méně příjemné pracovní povinnosti, svůj kanclík ale budete milovat. Velký je tak akorát (13 m2), je v něm dost světla díky 4 oknům a pracovní návštěvy vám nemusí courat po celém domě, protože je hnedka na kraji u vstupních dveří.
Přes masivní kamenem obložené schodiště se skleněným zábradlím se přesuneme do druhého podlaží. Pozorné oko si jistě všimlo hry s povrchy stěn.
Nečekaně příjemný prostor se otevře hned po posledním schodu. Průhled do obývacího pokoje je zachován nerušený díky opticky lehkému zábradlí a posezení na křesílkách je tady skutečně příjemné. Čtenářský koutek jako vyšitý, stačí si dole pustit vaši oblíbenou hudbu, která se následně bude linout celým domem.
Horní ložnice budí zásadní otázku. Dávat do ní vůbec nějaký nábytek? Celou čelní stěnu (východ) tvoří bezrámové okno. Jako namalovaný obraz, který je však živý. Pokoj má parádních 26 m2.
Okno do zmíněné ložnice naleznete v levém horním rohu domu, kde je hnedka vedle okno do otevřeného stropu obýváku. Pokoj je opět zcela samostatný, tedy s vlastní koupelnou i šatnou.
Vlastní koupelna a šatna nechybí u žádné z ložnic. Samostatné šatna je mimochodem i dole ve vstupní hale, kam můžete ihned po příchodu pohodlně odložit zimní kabáty.
Druhá ložnice, stejná velikost i layout. Tedy s koupelnou i šatnou. Tři horizontální okna navazují na linku, která pokračuje v oknech pracovny.
Koupelny s kvalitním materiály i obklady, které z velké části tvoří kámen, pracují s hojnou mírou osvětlení. Vypadají fantasticky. Nahoře to ale stále není všechno, čeká nás největší prostor druhého podlaží.
Ten je umístěný v části domu se sedlovou střechou. Plocha pokoje? 83 m2!
Obří prostor má mnohačetné možností využití. Velká herna, dámský či pánský klub pro klábosení, případně pak druhá samostatně funkční jednotka. S vlastní kuchyní, koupelnou a přípravou pro možnost rozdělení příčkou. Pak nahoře klidně vytvoříte byt 3+kk, však plocha je na to víc než dostačující.
Západ slunce pak budete nejlépe pozorovat právě z této terasy, která je umístěná nad garáží.
Jestli už máte dost, tak věřte, že to hlavní nás teprve čeká. Prošli jsme totiž jenom dvě podlaží ze tří, přičemž na konec si necháváme wellness.
Drtivá většina z 218 m2 tohoto podlaží je věnována wellness zázemí, jehož centrem je tato skoro 100 metrová místnost s bazénem o rozměru 12 x 3 metry. Ten je pochopitelně vyhřívaný samostatným tepelným čerpadlem, s automatickým dávkováním chemie, s UV lampou, s automatizovaným udržováním hladiny a samočistící funkcí, kterou obstarávají zabudované trysky na dně bazénu.
Mimo bazénu s infinity pool efektem nechybí ani vestavěná vířivka a dokonce také malý vodopád. Části domu, které na fotkách nenaleznete, jsou obří prádelna (23 m2) a technická místnost (11 m2). Kvalitu vzduchu tohoto prostoru je skvěle udržována pomocí rekuperace a také samostatným odvlhčovačem. Vše funguje automaticky či prostřednictvím mobilní aplikace. I když necháte bazén vyhřát na 31°C, pokročilý systém zajišťuje v místnosti příjemnou teplotu a minimální vlhkost.
Prosklený koutek k posezení, přes který je průhled do tělocvičny, je umístěný vedle sauny. Nechybí tu ani malý barový pultík, který je umístěný pod schodištěm.
Zmíněný vodopád v akci! Můžete ho kdykoliv zapnout či vypnout, zvuk tekoucí vody je pro relax naprosto ideální.
Od schodiště je prostor bazénu oddělen prosklenou stěnou. Sklo je ostatně jedním z dominantních materiálů interiéru. Proč někam cpát zeď, když může zůstat vše pěkně prosvětlené a efektní. Tělocvična má 52 m2, to už je dost místa pro všechny vaše posilovací stroje. Nechybí v ní také kuchyňka s vodou (pult je vidět na druhé fotce vlevo).
V tomto podlaží se taktéž nachází pokoj pro hosty či pro vaši domácí výpomoc. 14 metrová ložnice má samozřejmě také vlastní koupelnu.
Koupelna není ve wellness podlaží pouze u ložnice, ale také hned u bazénu vedle sauny. V domě je tedy celkem 6 koupelen.
Do podlaží s obývákem se dostanete i venkovním schodištěm, které ústí na terasu s venkovní kuchyní. Grilovačky si pak budete užívat právě tady. S fantastickým výhledem, v soukromí a pod střechou pro nepřízeň počasí. V tomto domě skutečně nechybí nic.
Až ponesete steaky na gril, nemusíte obíhat půl domu. Přímo z garáže vede zkratka ke kuchyni. Místnost o velikosti 5 m2 lemují vestavěné skříně. Návštěva může být opravdu početná, hromada aut se vejde ještě před garáž.
Kdyby vám pak někdo v zápalu boje a pod tíhou drinků běhal po trávníku, pak buďte bez obav. I zde se přeneslo řešení, které je běžné spíše pro zahraničí. Tráva zůstane zelená už navždy, jedná se totiž o umělý povrch.
Pozemek je proti původnímu terénu výrazně zvednutý a posazený na masivních opěrných zdech. Aby výhled nehyzdil nevzhledný plot, je na východní straně pozemku oplocení řešeno odolným sklem.
Ohniště v rohu pozemku, které je po vzoru všeho ostatního velké a bytelné, je vybaveno odpadem. Kdybyste měli vody málo, můžete ho celkem jednoduše předělat na bazén.
Veškerá obytná či zábavní zóna domu je orientována směrem od ulice. Domy drží jednotnou uliční čáru, takže je vyloučeno, aby soused předsadil stavbu tak, že naruší chod vašeho sídla.
Technologické zákoutí, které sousedí s technickou místností. Tepelné čerpadlo domu i bazénu zvládá fungovat i v podmínkách s teplotou -20°C, která však s ohledem na jejich umístění v závětří v podstatě nemůže nastat. K dispozici je rovněž vlastní vrt. Vše je umístěno tak, aby pohledově nerušilo, tedy v části domu za obvodovou zdí letní kuchyně.
Značná plocha střech nabízí dostatek prostoru pro případné umístění FVE. Střecha je kombinací hliníkové krytiny (sedlová část střechy) s folií na ploché části střechy.
Pokud ani po pročtení a prohlídce tohoto webu nejste fanoušky této stavby, přesto jí jednu upřít nemůžete. Je naprosto výjimečná.
Adresa domu
Cónova 2863, 269 01 Rakovník II
Vzdálenosti od domu:
Letiště Ruzyně T1 | 50 km / 35 min
Praha - Zličín | 50 km / 30 min
Rakovník - náměstí | 1.600 m
(mimochodem druhé největší náměstí v ČR)
Les naproti domu | 500 m - CHKO Křivoklátsko
Kaufland + TESCO | 1.900 m
ZŠ + MŠ | 970 m
Půdorys domu - 1. podlaží
Půdorys domu - 2. podlaží
Půdorys domu - suterén
Situace - usazení domu na pozemku
Poslední pohled na vaši novou chloubu
