Kompletně vybavený, zcela nový a ve špičkovém standardu
Penthouse v nejvyšším podlaží projektu Prague Marina Nova je ukázkou toho nejlepšího, co lze aktuálně na poli zbrusu nových bytů pořídit. A to nejen ve smyslu prostoru, příslušenství nebo standardů samotného projektu. Byt je kompletně vybaven mimořádně kvalitním nábytkem a je výkladní skříní developerské společnosti Daramis. Ta má na svědomí fantastickou proměnu přístavní části Holešovic, kde postupem let vznikla upravená lokalita plná nejen kvalitních bytů, ale taky řady podniků a dalšího vyžití. Ne nadarmo pak patří Holešovice mezi nejprogresivnější pražské lokality, kde se mimochodem prodal vůbec nejdražší byt v ČR za celý loňský rok. Lokalita, kde mají špičkové byty své místo, vám nově nabízí těchto více než 250 m2. Na každém kroku ucítíte cit pro detail a snahu o nemilosrdné vyhlazení kompromisů. Jsou nemovitosti, kam kompromis nepatří. V nejvyšším podlaží nejvyšší rezidenční budovy holešovické mariny vás čeká opravdový sen, který snese srovnání i ve světovém měřítku.
Byt o ploše solidního rodinné domu, ke kterému náleží dvě garáže, dvě garážová stání, dva sklepy, dva balkony a velká terasa, zabírá celé poslední podlaží domu a nabízí panoramatické výhledy do širokého okolí. Na hranici technologických možností bylo realizováno obrovské, 17 metrů dlouhé okno, které tvoří celou východní stěnu bytu, a při jeho otevření dojde k naprostému propojení s exteriérem. Je jedním ze signature prvků tohoto špičkového penthouse, který si jako jeden z mála na penthouse nehraje, ale skutečně jím je. Dechberoucí výhledy, které zažijete především při východu slunce, můžete pozorovat bez ohledu na venkovní podmínky. V bytě nechybí kompletní stínění a klimatizace, prostřednictvím kterých uchováte teplotní komfort na vámi požadovaných parametrech.
Projekt Marina Nova je již vyprodaný a slavil velký komerční úspěch. V případě tohoto bytu však chceme víc než jenom peníze na účtu. Chceme, aby se pro něj rozhodl fajnšmekr, který ocení jeho kvalitu a mimo hvězdy ve svém nemovitostním portfoliu získá také skutečnou radost. Chceme sdílet nadšení a chceme získat parťáka, se kterým se naladíme na notu toho pravého dolce vita. Pokud totiž v Praze existuje moderní byt, ve kterém toto známé heslo nachází svou definici, pak je to právě tady. Naskočte s námi na vlnu prestiže a luxusu, který však není vulgární, prvoplánový ani zbytečně okázalý či přefintěný. Namísto toho je rafinovaný, svěží, přátelský. Přesto všudypřítomný a nekompromisní. Špičkový byt na fantastickém místě, z jehož prohlídky budete odcházet nadšení, a ve kterém uvidíte Prahu z nové perspektivy. Byt, který bez nadsázky nastavuje nová měřítka.
105.000.000 Kč
4.250.000 € | 4.970.000 $
Dispozice 4+kk | Plocha 270,6 m2
Top floor | 10. NP | 360° výhled
3 samostatné zóny | obývák 98,5 m2
Hlavní terasa 74 m2 | 2x balkon 5 + 5 m2
Čerstvá novostavba | Nikdy neobýváno
Vč. kuchyně a vestavěného nábytku
3x koupelna | Prádelna
2x sklep | 2x garáž | 2x garážové stání
Podlahové topení | Klimatizace | Žaluzie
17 metrů dlouhé hlavní okno | Rekuperace
Výtah až do bytu | Vlastní schodiště
Vířivka | Sauna | Možnost zahrady na terase
Virtuální prohlídka bytu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model bytu. Ten si můžete projít na displeji i s nasazenými VR brýlemi. Využijte také funkci měření.
Celé horní podlaží nejvyššího domu projektu. Čelní stěnu bytu tvoří 17 metrů široké okno, které vás propojí s terasou (74 m2) s fantastickým výhledem. Především pak káva u východu slunce, kterou jsem měl to štěstí osobně otestovat, dostává skutečně nový rozměr. Tady jste doslova na vrcholu.
Paprsky vycházejícího slunce převléknou byt do barev, pro které nemusíte ani být romantik, aby vás zahřály.
Terasa o velikosti 74 m2 je po otevření okna, které je poháněno motorem, propojena s téměř stometrovým obývákem. Okno je mimochodem jedno z největších, které lze v aktuálních podmínkách na českém trhu vyrobit. Je poháněno vlastním motorem.
Terasa má vysokou nosnost. Mimo vířivky, která je na ní aktuálně umístěná, může fungovat klidně jako zahrada - tak jako u dalších penthouse ve starší etapě projektu.
Východní orientace bude vyhovovat zejména těm, kdo se nechtějí na terase smažit v odpoledním slunci. Nehledě na vysoké venkovní teploty zůstává prostor využitelný celodenně.
A to pochopitelně i večer, kdy si užijete naprostého klidu.
Díky důmyslnému designovému osvětlení můžete byt neustále přeměňovat pouhým stiskem vypínače. Při odchodu z bytu pak stačí stisknout jediný centrální.
Ve dne vyniká zcela nadstandardní světlost, kterou má na svědomí velká prosklená plocha.
Zvolené materiály v sobě kombinují dřevo a dekor kamene. Tato kombinace byla použita i v kuchyni, kde je dřez součástí kamenné pracovní desky. Spotřebiče jsou pochopitelně high-tech nejvyšší řady. Veškeré truhlářské prvky má na svědomí česká firma. V bytě je truhlařiny za více než 6 milionů korun.
Součástí kupní ceny je veškeré vybavení bytu. Obyčejnou konfekci zde nehledejte, budget na vybavení nábytkem přesahuje částku 4 miliony korun. Značky jsou například Walter Knoll, osvětlení Monobrand, Casa moderna, Stockist, Lino design a Konsepti.
Ačkoliv je v bytě klimatizace, její výdechy na první pohled nespatříte. Jsou ukryté v dřevěném obložení stěn. Zrovna tak spousta skříní a úložného prostoru.
Chodbou, která jinak bývá ukrytá ve dveřích, které dvoří segment dřevěného obložení kolem televize, se dostáváme do sekce master bedroom. Ta je skutečně působivá už jen svou plochou.
Šatna, pracovna, místo pro posezení s výhledem na řeku, ložnice s knihovnou a vlastní koupelnou. Dohromady 43 m2.
Neobyčejně světlý prostor je znovu dílem velkých oken, do kterých vám z této výšky skutečně nemá kdo a jak koukat.
Pozorovat budete spíše vy, a to z balkonu, který k této ložnici náleží. Výhled je severním směrem, tedy na Trojský most.
Designový nábytek, nápadité truhlářské prvky nebo segmenty osvětlení. V tomto bytě je tolik detailů, že bychom jimi mohli klidně celý tento web zaplnit.
Koupelny mají jednotný ráz a řídí se myšlenkou minimalismu, přesto však tradičního. Kamenný dekor, kamenické rohy, celoplošné obložení a minimum rušivých elementů.
Celý návrh bytu je dílem špičkového architekta a designéra (architektem projektu je Gal Karagula, interiéry má na svědomí Ynon Goren). Zejména pak koupelny svou kvalitu potvrdí až v čase, který prokáže jejich nadčasové řešení.
Pod omítkové baterie, šikovně umístěné niky nebo skleněné segmenty, které sotva postřehnete. Jejich přítomnost prozradí spíše lámající se světlo.
High light koupelen je bezesporu tento obrovský sprchový kout se světlovodem, který je nejen obrovský, ale má i další funkce, které byste v klasické sprše nečekali. Je libo parní saunu?
Sauna, vířivka, nebo jen prostá četba. Moderní bydlení, přesto však ve světle ztělesnění starého dobrého dolce vita.
Dojem se tvoří prvními doteky. Proto na žádných z dveří nečekejte klasické nudné kliky. Nejen skvěle vypadají, pohodlně se drží, ale fajnšmekr v nich spatří také notnou dávku řemesla.
Ostatně vaše mechanické řemeslné výrobky můžete v tomto bytě bez obav skladovat i dole. Dvě samostatné garáže s velkým úložným prostorem za nimi, další dvě stání s druhým sklepem za rohem.
Výtah je hned u garáží a jede až do bytu, pochopitelně se sem dostanete jedině přes čip. Součástí bytu je také poslední část schodiště, která je soukromá a nikdo jiný na ni přístup nemá.
Kdo by raději volil cestu člunem, v našem případě to vůbec nebude potíž. Marina je totiž hned u domu. Na jednu snídaní jsem měl to štěstí odtud plout i já a rozhodně to má něco do sebe 🙂
Vše pěkně ukryté. Vlevo výtah, vpravo přístup na schodiště. Naproti pak prostor prádelny a skříně.
Čas na prozkoumání zbylých ložnic, které jsou od master bedroom oddělené, a jsou na opačné straně bytu.
Návštěva si může odskočit na oddělené toaletě, která je blízko obýváku. V zimě vás bude hřát podlahové topení, v létě si naopak příjemnou teplotu nastavíte klimatizací.
Všechny ložnice jsou řešené tak, že jsou s vlastními koupelnami. Také druhý pokoj se těší z velké prosklené plochy a fantastického výhledu.
Tentokrát směrem na Vítkov.
Velikost pokoje je 19 m2. Vstup do koupelny pak lemuje soustava vestavěných skříní.
Velké okno, velký walk-in sprchový kout a čistý design vás čeká i v této koupelně.
Poslední a nejmenší ložnicí, která může skvěle fungovat jako pokoj hostů, je tento třináctimetrový prostor s velkým oknem na jih.
Velké okno vás čeká i v koupelně nejmenšího pokoje, kde si při večerní sprše užijete pořádný výhled. Ostatně jakmile padne tma, je na co koukat v celém bytě.
Přírodní barvy dřeva zahřejí hlavně večer, kdy je za použití teplého světla v bytě skutečně hřejivá atmosféra.
Ať už večerní doutník, ranní fresh nebo lazy sunday ve vířivce. Nemusíte nikam chodit, tohle bude váš vlastní uzavřený svět.
Vstupní prostory projektu v sobě spojují modernu a klasiku. Vypadají skvěle a od prvních kroků jasně naznačují, že se nejedná o obyčejný dům.
Architektonický ráz lokality je na nábřeží slepého ramene Vltavy jednotný. Žádné zbytečné výstřelky a kudrlinky, ale účelné geometrické tvary, které budou vypadat svěže napříč roky.
Všude dobře, v penthouse nejlíp!
Půdorys domu - 1. podlaží
Přehled ploch místností
