Velký pozemek, dva domy a obrovské množství dalších prostor. REZERVOVÁNO.
Tak tady můžete snad vážně naprosto cokoliv. Velký pozemek se dvěma domy a obřím potenciálem. Stodoly, dílny a další prostory k pronájmu. Ať už potřebujete zaparkovat řadu veteránů, ubytovat vaši početnou vícegenerační rodinu a nebo hledáte vhodné místo, kde spojit bydlení s podnikáním, toto útočiště 5 km od Poděbrad bude dost možná vaším novým domovem. V bezkonkurenčním poměru cena/výkon máte možnost získat obrovské množství místa, na kterém se skutečně vyřádíte.
Ve větším domě se ukrývá skutečně obrovský potenciál, protože je využitý jen z malé části. Hlavní dům má na délku monumentálních 45 metrů a mimo obytné části o dispozici 6+kk v sobě ukrývá nespočet dalších prostor. Jeho aktuální obytná plocha činí necelých 140 m2. Dvě části domu jsou aktuálně pronajímány (vlastní vstupy z ulice), takže si můžete jednoduše přilepšit k rodinnému rozpočtu. I druhý dům lze z aktuálního 2+kk jednoduše rozšířit, i tady totiž platí, že je využita sotva jeho polovina.
Pozemek o velikosti přes 2.000 m2 je rájem všech možných příležitostí. Ať už chcete zahradničit, přistavět, udělat velké zázemí pro rodinné oslavy a nebo si prostě jen užívat prostoru, který má přes 30 metrů na šířku a přes 45 na délku, tady jste správně. Příjemným bonusem je, že na něj prakticky není vidět a uchovává tak vysokou míru soukromí. Nachází se na něm taktéž hned několik sklípků, zahradní jezírko nebo dvě studny.
A co že jsou Odřepsy vlastně zač? 5 km od centra Poděbrad a nebo 30 minut od Čerňáku. V obci se zhruba 3 stovkami obyvatel se u hlavní silnice nachází toto velké stavení. To tady stojí minimálně 120 let - dle letopočtu na štítu. S číslem popisným 1 je tak jasné, že dům byl v rámci obce přinejmenším jeden z prvních.
Traktor se vám do domu vejde úplně v pohodě. A kdyby vás při koupi domu náhodou trápily i jiné věc, než kam zaparkovat traktor, o řadě dalších vlastností si dočtete na zbytku tohoto webu. Jen se připravte, že je opravdu dlouhý. Jenom udělat fotky tohoto rozsáhlého stavení nám zabralo dva dny. Tady vám půlhodinová prohlídka stačit nebude.
Dva domy - 6+kk a 2+kk s možností zvětšení
Pozemek 2.013 m2
Stodoly, garáže, prostory k pronájmu
Možnost bydlení až několika rodin
Provedené rekonstrukce na velkém domě:
2012 - koupelna
2013 - nové topení s kotlem
2017 - střešní okna
2018 - nová okna (trojsklo)
2019 - vnitřní dveře
Dvě studny (pro každý dům zvlášť)
3 sklípky na zahradě
Přístřešky pro parkování několika aut
5 km od centra Poděbrad
11.490.000 Kč
Virtuální prohlídka domu - velká stavba - 6+kk
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displayi i s nasazenými VR brýlemi.
Virtuální prohlídka domu - menší dům - 2+kk
Hlavní dům je skutečně obrovský. Na délku má 45 metrů a jeho valná většina slouží jako garáže, dílny nebo úložné prostory. Ve střední části s vikýřem se pak nachází obytná část o dispozici 6+kk, jejíž plocha je necelých 140 m2. Obytnou část lze pochopitelně zvětšovat.
Z boku domu se nachází dva prostory, které se v současnosti pronajímají. Prvním je prodejna, tím druhým je pak garáž pro několik aut i hever (výstavba cca 1990).
Snímek z dronu prozrazuje členění stavení. V části s garáží se nachází zmíněné 6+kk, dům v pravém horním rohu je pak menší 2+kk, který byl dokončen v roce 2010. Pro obě stavby platí, že obytnou plochu lze dramaticky zvětšit využitím stodol nebo garáží a skladů.
Stavení ze samotného počátku minulého století (1905) prošlo řadou rekonstrukcí. Střecha je na domě původní a je pořád v neuvěřitelné kondici. Kolem roku 1990 se předělávaly stropy (hurdisky). Okna jsou trojskla z roku 2018, ta střešní jsou o rok starší.
V prvním podlaží hlavní stavby se nachází jídelna s kuchyní a kamny. Velikost je 22 m2. Dveře u linky vedou do špajzky.
Mimo velkého okna na zahradu je u kamen i výstup na venkovní terasu. Kuchyňská linka je sice už staršího data, ale udržovaná a úplně funkční.
U terasy, která je přístupná i z kuchyně, se nachází jeden ze sklípků. V tomto případě byl přepracován do pirátské lodi se skluzavkou pro děti 🙂
Aby se nemuselo se zahrady nikam běhat, hned u vstupu do domu se nachází toaleta. V prvním podlaží se nachází ještě kotelna s kotlem na tuhá paliva (s automatickým zásobníkem), zbytek je pak situován ve druhém podlaží.
Největší horní místnosti je 18 metrový obývací pokoj, přes který se prochází do zadních ložnic.
Z obýváku je také výstup na tento velký krytý balkon.
Tyto dva průchozí pokoje, které jsou přístupné přes obývák, mohou fungovat například jako hlavní ložnice a velká šatna. Plocha menší místností se střešním oknem je kolem 9 m2, ložnice nabídne zhruba 12.5 m5. A nebo příčku zrušíte a vznikne jeden velký pokoj.
Na druhé straně chodby vás pak čekají další dvě ložnice, každá se svým vstupem.
Jejich velikost je v podstatě identická - mezi 11 až 12 m2. Obě mají střešní okna. Jak už bylo řečeno, ta byla vyměněna v roce 2017. Podlaha v pokojích je laminátová plouvoucí.
Koupelna byla zrekonstruována v roce 2012 a je vybavena vanou i sprchou. Toalety jsou v domě dvě.
Tím bychom měli obytnou část velkého domu prohlédnutou. Teď je čas se pustit na menšího bráchu, které obklopuje okrasná zahrádka. Tento objekt je nyní kolaudován jako víceúčelová stavba bez čísla popisného či evidenčního.
Obývák s kuchyňským koutem má skoro 30 m2 a okna do okrasné části zahrady. Vytápění je podlahové.
I když je druhý dům menší, tísnit se tu určitě nebudete. Jedná se o naprosto plnohodnotné bydlení s velkou kuchyní, jídelním prostorem, obývákem a ložnicí nahoře. Stropy mají na výšku 2.4 metru. I dole se nachází pokoj, je schovaný za křeslem v bílém výklenku - nyní je oddělený. Propojením by tedy vznikal ložnice i dole.
Koupelna s toaletou je vybavena rohovou vanou i oknem, zároveň kombinuje i prostor pro pračku. Vstupní zádveří je od chodby oddělené.
Z chodby je přístup do garáže (dveře vedle pracovního koutku) a na schodiště do horní ložnice.
Ložnice je atypická, s nižším stropem (2.15 m), ale to neznamená, že by snad nebyla útulná. Navíc je vybavena řadou vestavěných skříní.
Spaní je řešeno ve výklenku se střešním oknem a není to všechno - nahoře se ještě nachází komora, kterou jsme ale nefotili.
A teď si asi říkáte, kde se tu vzalo tohle? Nemluvil jsem náhodou o 2+kk? Majitel si totiž v menším domě zřídil provizorní druhý byt. Ten ale do celkové dispozice nepočítám, asi by to nebylo fér. V každém případě platí, že do zeleného pokoje lze vstoupit z obýváku.
Třeba to tady ze současného provizoria překopete do útulné klubovny.
První z mnoha garáží, kam se vejde ceká řada vašich strojů. Na délku má skoro 12 metrů.
Konečně budete mít kam strčit dunovku, Bud Spencer by měl radost. Místa je tady ale tolik, že tu fakt můžete snad všechno. Dveře vedou do prostor s kulečníkem.
Vytápění druhého domu je taktéž řešeno kotlem na tuhá paliva s automatickým dávkováním. Případně si v obýváku zatopíte krbem.
Milovník okrasných zahrad si může užít své chvíle slávy právě u menšího domu, kde je kolem zahradního jezírka několik okrasných stromků a dalších dřevin.
Na tuto část zahrady, která sousedí s koňským výběhem, lze vystoupit i přímo z obývacího pokoje - dveře jsou u kuchyně.
Na zahradě se nachází mimo vzrostlých stromů i její užitková část se skleníkem a záhonky.
A teď k jedné velké kapitole, kterou jsou stodoly, garáže a další úložné prostory. Těch je tu tolik, že vám z toho půjde hlava kolem.
Skoro 80 m2 nabízí garáž s vraty z boku domu, která se aktuálně pronajímá. Když by se vám nehodilo místo na dílnu nebo parkování tolika aut, můžete tu provozovnu jiného typu. A nebo po vzoru současného majitele - pronajmout a přilepšit si k rozpočtu.
Na parkování v garáži vám totiž i přesto zbyde ještě hromada dalšího místa. Garáž s Velorexem nabízí téměř 50 m2, ta se Zetorem 30 m2 a přístup na půdu.
Tato část půdy má ve dvou podlažích 2x 33 m2 a kdyby vám chyběl ještě jeden byt, tak tady můžete vytvořit opravdu působivý půdní loft.
Půda přímo nad traktorem pak dalších 65 m2. Inu, to je holt výhoda starých venkovských domů. Vydají totiž za několik těch nových. Na fotkách nám jistě prominete, že není půda uklizená - věrně totiž slouží svému účelu.
Že už vám to stačí a další místo nepotřebujete? Tak to máte smůlu, protože ještě pořád nejsme u konce. Další garáž na několik aut se nachází pod dvojitou půdou - opět 33 m2. Vedle velkého domu se pak nachází další velký přístřešek na dřevo a podobně.
Na správném statku nesmí chybět prase*, viďte? Ani na něj nebude pršet. Hned u vjedu jsou další dvě krytá stání. (*ČZ 175/502 je takto přezdívaná díky svému specifickém vzhledu).
Dům nekonečného místa nabízí ještě jednu nevyužitou část, a sice tu úplně vepředu (okna do ulice, u krytého přístřešku). Velikost je cca 31 m2. A stále jsme ještě neviděli všechno - v prodejně autolaků jsme ale nefotili. Ať si něco necháme i na osobní prohlídku,
Dům nekonečného místa nabízí ještě jednu nevyužitou část, a sice tu úplně vepředu (okna do ulice, u krytého přístřešku). Velikost je cca 31 m2. A stále jsme ještě neviděli všechno - v prodejně autolaků jsme ale nefotili. Ať si něco necháme i na osobní prohlídku,
Vjezd na pozemek je skrze dálkově ovládanou bránu, a to přímo z hlavní silnice. Pokud byste potřebovali, aby byl váš provoz na očích, pak dům v obci skutečně neminete. V rámci bydlení se žádného zásadního hluku bát nemusíte, silnice je totiž odstíněná zdí, pozemek je pod její úrovní a všechny obytné části jsou od silnice desítky metrů daleko.
Vjezd na pozemek je skrze dálkově ovládanou bránu.
Adresa bytu:
Odřepsy 1, 289 07 Odřepsy
Vzdálenosti od domu:
Poděbrady - 5 km / 5 min (centrum)
Černý Most - 50 km / 30 min (metro)
Nymburk - 14 km / 14 min (centrum)
Kolín- 17 km / 19 min (centrum)
BUS Odřepsy: 100 m
(linka 598 - Poděbrady - 10 min. na nádraží)
BUS Odřepsy - prodejna: 250 m
(linka 705)
Nájezd na D11 - 4 km / 4 min
ZŠ + MŠ Libice nad Cidlinou - 2.5 km
Dalších X v Poděbradech
Půdorys hlavního domu - obytná část
1. nadzemní podlaží
2. nadzemní podlaží
Půdorys druhého domu
1. nadzemní podlaží - kompletní
2. nadzemní podlaží - obytná část
Výpis z katastru - předmět prodeje
Mapa katastru - předmět prodeje
Tak co, už startujete? Tak si pospěšte, ať vám tohle nikdo nevyfoukne. Pokud nabídku sledujete, tak dobře víte, že tohle se v ní příliš často nevidí.
