Plnohodnotný dům ve Štěrboholech s velkým sklepem. REZERVOVÁNO.
Bytelná stavba z roku 1993, která poslouží jako perfektní základ pro úpravu dle vašich představ. Proti novostavbám má jednu naprosto zásadní výhodu, a sice kompletně využitý suterén, ve kterém se mimo garáže nachází i vnitřní bazén. Dvě obytná podlaží tedy doprovází i skutečně plnohodnotný sklep, ve kterém může vzniknout mimo hromady úložných prostor v podstatě cokoliv, co vaše fantazie nebo potřeby přinesou. Žádná papundeklová stavba, ale skutečně masivní konstrukce domu, která je sama o sobě velmi zajímá a budeme se ji později věnovat. Tehdy se totiž s panely na střeše jednalo o dům, který vynikal v dobré izolaci a nízkých provozních nákladech. Najít ve Štěrboholech plnohodnotný dům a ne jen řadovku naskládanou mezi 50 dalších, to se nepřihodí příliš často. Tentokrát ale máte štěstí.
Známá je kompletní historie domu, stále ho totiž vlastní původní majitel, který stál u jeho stavby. Tedy žádný horký brambor nebo zajíc v pytli, ale časem prověřená stavba, ze které nevykouknou léty zapomenutá tajemství. Těšit se budete i ze slušného pozemku o velikosti lehce přes 400 m2, na kterém pohodlně zaparkujete hned několik aut, pokud by vám nestačila garáž. V klidnější zástavbě rodinných domů pak můžete posedět na jedné z několika teras a užít si to, co vám v bytě nebo řadovce bude chybět - absolutní soukromí na pozemku, na který není prakticky odnikud vidět.
Tohle všechno vás čeká v původní části Štěrbohol, která je tvořena klidnou zástavbou rodinných domů. Málokdo vlastně tuto část zná, zpravidla do ní totiž nikdo nezavítá. Pod pojmem Štěrboholy si nejčastěji představíte spíše nákupní zónu, ale bokem od ní na vás čeká překvapení v podobě lokality, která má až vesnický charakter. Spojuje v sobě to nejlepší, co si lze v daném místě překvapit - klidnější místo tvořené domy, které je však perfektně dostupné a nachází se pouhých 15 minut jízdy autem od Náměstí Jiřího z Poděbrad nebo 10 minut jízdy autobusem od metra Depo Hostivař.
4+1 | dvě podlaží | sklep | půda | garáž
Obytná plocha | 120 m2
Sklep cca 86 m2
Parkování na pozemku u domu | garáž 22 m2
Kolaudace 1993
Pozemek 405 m2
Zeď 44 cm | 20 cm beton - VELOX
Vytápění el. konvektory
Solární kolektory na ohřev vody a bazénu
Kopaná studna na pozemku
Vnitřní bazén s technologií
12.990.000 Kč
Virtuální prohlídka domu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displeji i s nasazenými VR brýlemi.
Dům klasického střihu se sedlovou střechou tvoří celkem 3 podlaží a půda. Mimo parkování v garáži nabízí místo pro minimálně další dvě auta vedle domu.
Západní štít domu tvoří terasy a prostor zahrady, který je v dokonalém soukromí. K němu se ale ještě dostaneme, teď proběhneme dům přes hlavní vstup, který se nachází v úrovni prvního patra.
Největší místností domu je obývací pokoj, který má dohromady lehce přes 30 m2. Orientace oken je na východ, z boku potom na jih a vzadu u krbu na západ. Pokud byste v domě chtěli vytvořit dvě samostatné jednotky, pak se nabízí možnost přepažení tohoto největšího pokoje. Jídelna se totiž nachází v kuchyni, nemusí být v obýváku.
V pořádném domě nesmí chybět krb, který zdaleka není jenom pro parádu. Teplý vzduch je rozveden i do horní ložnice.
V části obýváku, kde se nachází krb, je taktéž výstup na západní terasu. Její plocha přímo před okny je 10 m2. Lze ji zastínit vytahovací markýzou, eventuálně vytvořit například zimní zahradu.
Kuchyně s jídelnou je oddělena od obývacího pokoje, je tedy zcela samostatnou místnosti se dvěma vstupy - z chodby i z obýváku. Velikost prostoru je přes 12 m2 a okno je orientované na západ, tedy do zahrady.
Rozměrné vstupní zádveří domu (5 m2) nabízí dostatek místa pro umístění vestavěných skříní a šatny. Otevřené dveře vedou ven do závětří, ty vedle zrcadla pak na terasu nad garáží.
V prvním podlaží se mimo chodby se schodištěm nachází ještě samostatná toaleta.
Všechny místnosti horního podlaží jsou přístupné přes centrální chodbu a nejsou průchozí. Na chodbě a schodišti nechybí dostatek denního světla díky velkému oknu.
První a nejmenší ložnicí je 12 metrový pokoj s oknem na západ, který se nachází nad kuchyní. Příjemné je, že ačkoliv jsou stropy zkosené, i v tom nejnižším bodě je stále výška přes 1.35 metru. Za dveřmi je schovaný výduch teplého vzduchu z krbu.
Ložnice vedle je o metr větší a má k dispozici výstup na západně orientovanou lodžii s velikostí 5 m2.
Největší ložnicí je pak pokoj s oknem na východ, jehož velikost je 17 m2. Zeď, která od sebe ložnice odděluje, není nosná.
Koupelna s plochou přes 7 m2 je dostatečně velká na to, aby v její zadní části vznikla například oddělená šatna. Pračku totiž můžete hodit do obřího sklepa.
A teď zase úplně dolů. Garáž pojme i dvě auta za sebou. V zadní části se nachází montážní jáma. Velikost je 22 m2 (8.3 m na délku a na 2.7 na šířku).
Mimo garáže se v suterénu nachází hromada dalšího místa, k dispozici je také toaleta. Kompletní velikost sklepa je dohromady cca 86 m2.
Výstřelkem byl na tehdejší dobu nevídaný vnitřní bazén, jehož plocha je 15 m2 a nechybí u něj ani sauna. Celková velikost místnosti je 28 m2.
Pod bazénem se nachází ještě další další prostor, který je o půl podlaží níže. Je zde mimo jiné místěná akumulační nádrž ze solárních kolektorů, kam lze při změně technologie umístit například akumulátory. Jak dokládá figurant na fotce, lze místo využít i pro pracovní kout.
Dvě desetimetrové místnosti za sebou. První fungovala jako dílna, tou druhou je pak sklad zahradního náčiní. Je totiž přístupný přímo ze zahrady.
Na zahradu, respektive do skladu a dílny, se dostanete i z terasy, které je u obývacího pokoje.
Terasa lemuje dům kolem dokola a její celková velikost je zhruba 48 m2.
Pro případné rozšíření domu lze využít i prostor nad garáží, jehož půdorys je cca 32 m2. Dveře z boku domu vedou do vstupního zádveří prvního podlaží a když budete pokračovat až dál, můžete opět seběhnout po schodech u hlavního vstupu. Pod tímto schodištěm se u garáže ještě nachází úložný přístřešek, např. pro schování popelnice. Poklop je od v současnosti nevyužívané jímky.
Hlavní plocha zahrady se nachází za domem, tedy na západní straně. Je v téměř naprostém soukromí, protože na ni není vidět. Zejména pak v letních měsících, kdy celá dřevěná konstrukce obroste.
V létě se pak můžete těšit z takového pohledu na zahradu.
Z boku domu se pak nachází druhá brána na pozemek a místo, na kterém zaparkují dvě auta. V trávě je také schovaný poklop od kopané studny (dům je napojen i na vodovod).
Vaše návštěva bez potíží zaparkuje před jednou ze dvou bran, kterými je vjezd na pozemek. Na jižní straně střechy (vlevo) si můžete povšimnout solárních kolektorů pro ohřev vody a také bazénu.
Adresa domu
Nedokončená 317/5, 102 00 Praha-Štěrboholy
Vzdálenosti od domu:
BUS Drobná - 350 m
(linka 163, 204, 208 a noční 903)
Nájezd na Štěrboholskou spojku - 1.3 km
Hřiště a sportovní hala - 550 m
ZŠ a MŠ Štěrboholy - 600 m
Metro Depo Hostivař: 3.5 km (10 min BUSem)
OC Europark: 1.3 km (4 min BUSem)
Půdorys domu - 1. podlaží
Půdorys domu - 2. podlaží
Půdorys domu - sklep
Řez domem
Původní typ domu
Skladba zdiva
Nevíte, co je VELOX? Více o této rakouské technologii naleznete na stránkách výrobce.
Mapa katastru
(modře vyznačený je pozemek, který je součástí prodeje)
Výpis z katastru - předmět prodeje
