PRODÁNO.
20 km od Prahy, v naprostém klidu a s úžasným výhledem.
Hezký dům, pěknou koupelnu, bazén a vlastně cokoliv dalšího - to si můžete zaplatit. Pokud ale něco nemovitosti skutečně odlišuje, pak je to to, co uměle nevytvoříte. Místo, které nikdo jiný mít nebude a svět na něm budete mít jako na dlani. Jedinečnost místa je k nezaplacení.
Toto místo mění majitele po 40 letech v jediné rodině. Žádná horká brambora, ale doslova životní dílo. Záměrně píšu místo. Tehdy tady totiž nestálo vůbec nic. Jenom stará stodola a pár okolních domků. Dodnes tu domů napočítáte sotva 15. Přitom jste pouhých 20 km od hranice Prahy.
Dobře si uvědomujete, že pokud hledáte útočiště pro vaši rodinu, chce to něco skutečně speciálního. A asi ani nechcete vyprávět historky sousedů o tom, jak se dům za posledních 10 let už třikrát prodal. Žádný zajíc v pytli, který chodí z ruky do ruky, ale skutečně léty prověřená stavba. Za 40 let usilovné práce tady majitelé vybudovali skutečný ráj. Jen se podívejte na tu úžasnou zahradu a hromadu vychytávek.
Mezi ně patří například zahradní jezírko, velký zahradní domek (možná spíš dům) nebo obří grilovací zázemí pro vaše rodinné oslavy. Bezesporu sem patří i velký vnitřní bazén nebo vinný sklípek. Kdy naposledy jste viděli tolik možností a příjemného na jednom místě?
Nejde tady jenom o cihly a hlínu. Láska a péče současných majitelů se promítla do každého koutu tohoto místa. Buď to cítíte a nebo ne, co ale této nabídce nic neodpáře, je obrovská všestrannost a absolutní království pro vaše děti nebo vnoučata. Sami uvidíte, že na tomto domě vážně něco je. Chybí už jen vaše jmenovka na poštovní schránce.
5+kk + dva pokoje v podkroví, celkem 388 m2
Obytná plocha 236 m2 (bez balkonu, sklepu a bazénu)
Garáž + spousta stání venku
Pozemky: 1.885 m2 (395 m2 zastavěno)
Sklep 81 m2
Budováno 40 let
Vytápění tepelným čerpadlem (vrt)
Velký vnitřní bazén a vinný sklípek
Úchvatný panoramatický výhled
Velký venkovní gril s terasou
Velký zahradní domek
Zahradní jezírko / rybníček
Možnost oddělení na dvě jednotky
Vzrostlá a udržovaná zahrada
Vrtaná studna, obecní vodovod. Odpad - dvoukomorová jímka s čističkou.
Uvedené plochy odpovídají doloženému plánu a katastrální mapě.
3D interaktivní prohlídka domu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displayi i s nasazenými VR brýlemi.
Z této fotky je nejlépe patrné umístění domu v rámci obce i širšího okolí. Pohled je směr Praha, jejíž hranice je od obce vzdálena 20 km.
Pokud vás už teď tlačí u srdce a říkáte si, že přesně tohle potřebujete, mám pro vás špatnou zprávu. Bude hůř 🙂
Na snímku z dronu si můžete nejlépe prohlédnout členění pozemku a jeho sekce. Fotografii v plné kvalitě si můžete prohlédnout ZDE.
Dům má celkem 3 podlaží a je skutečně velký. Jeho průčelí s balkonem je orientováno na jih. Hned vedle se nachází další střecha, která je od zahradního domku. Vlastně spíš zahradního domu, je totiž v duchu celého tohoto místa - bytelný a velkorysý.
Na správně vymazlené zahradě nesmí chybět jezírko. Není jenom na okrasu, je plné ryb a v letních pařících skvěle osvěžuje vzduch. Oběh vody je řešen čerpadlem. Na osvěžení tady máme ale ještě jednu specialitu, k té se teprve dostaneme.
V naprosto kouzelné zahradě, kterou na fleku u novostavby nevytvoříte, se jednoduše ztratíte. Kamkoliv vstoupíte, tam budete okouzleni.
Říkal jsem vám, že bude hůř. Nekonečné počty různých zákoutí a pohledů můžete procházet klidně celý den. Připravte se na to, že tady nebudete mít prohlídku na půl hodiny.
Mimo spousty stromů se na zahradě nachází i dostatek volného prostoru, například z boku domu (východ) u grilovacího zázemí.
Rodinné sešlosti a oslavy dostanou nový rozměr pod touto obří krytou terasou, na které se nachází velký zděný gril na sele.
Že to není žádný drobek si můžete všimnout na první fotce. Součástí je i hnací motor. Celá terasa je poctivé dřevěné konstrukce a je zastřešená. Plocha je zhruba 40 metrů.
Když už je řeč o zábavě, pak se v severní části domu nachází ještě jedno velké překvapení. Váš soukromý plavecký stadion.
Tento velký bazén (7x4 m, výstavba 1997) s protiproudem a kompletní technologií (filtrace + výhřev) je umístěn uvnitř domu, místnost je vybavena velkým nástěnným odvlhčovačem. Elektricky ovládaný kryt bazénu (je vidět vpravo na první fotce) byla na bazén nainstalován zhruba před 3 lety.
Vedle bazénu se nachází i malá sauna. Její kapacita je jeden realitní makléř.
Od bazénu můžete vstoupit na zahradu ze dvou směrů - na severní část směrem ke studni a nebo na východ směrem ke grilu.
Do bazénu můžete skočit rovnou z obývacího pokoje, který se nachází hned vedle. Jeho plocha je 29 m2, podlaha je dřevěná plovoucí.
Ve správném obývacím pokoj nesmí chybět krb, i tento parametr splňujeme.
U obývacího pokoje se nachází první ložnice o velikosti 15 m2 s oknem na západ a vestavěnou skříní.
Jídelna s kuchyní nabízí příjemných 35 m2 a okna na východ i západ.
Kuchyně dělá z celkových 35 metrů 13 m2 a vejde se sem i opravdu velká linka (cca 2000, nové spotřebiče). K dispozici má i komoru / spižírnu.
Chodba domu, ze které jsou přístupné všechny jeho části, je dostatečně velká i pro rozměrné vestavěné skříně a pracovní koutek.
Posledním pokojem prvního podlaží je tento, který má dvojici velkých oken na jižní stranu. Velikost je rovných 30 m2, tedy běžný byt 1+kk. Malé okénko je do koupelny, původně tady totiž byla terasa. Ta však ztratila smysl poté, co u domu vznikla velká terasa s grilem. V této místnost je podlahové topení.
I koupelna je tady příjemně velká, na 7 m2 se bez problémů vejde i velký sprchový kout s masáží. I tady je podlahové vytápění.
Nyní po schodech vyběhneme do podkroví, kde na nás čekají tři pokoje.
Tento první, který je skutečně obří (má 49 m2) je jednoduše úžasný. Výška až do hřebene střechy a balkon na jih s fantastickým výhledem.
Tohle všechno máte z balkonu naservírované jako na zlatém podnose.
Osvětlená věžička na první fotce je zámek Konopiště, na který dohlédnete při vaší ranní kávě.
Ale ani z bočního okna pokoje vás výhled neurazí. Jak si můžete všimnout, z východní strany (kam je orientovaná zahrada) se nenachází žádný soused.
V horním podlaží můžete klidně vytvořit samostatnou jednotku. Kuchyni, koupelnu i pokoje sem umístit zvládnete. Kuchyně je rovnou připravena k napojení a taktéž se tu nachází stará toaleta (není na fotkách).
Pokoje, které nepočítám díky nižší světlé výšce do celkové dispozice domu, byly s chutí využívány dětmi a vnoučaty.
A nemusíte dlouho hádat proč, je to tady zkrátka skvělá zašívárna. Velikost je 14 a 16 m2.
Výška stropu v přední části druhého podlaží je vyšší, než v zadních dvou pokojích. Odskočení střechy je patrné na druhé fotce.
Vyšší část domu je kompletně podsklepená a celková plocha sklepu je 81 m2 vč. místnosti na technologii bazénu, která je přístupná samostatně.
Vinný sklípek je obložený kameny, stejně jako podezdívka celé vyšší části domu. Plocha je 11 m2.
Z původní garáže vnikla letní kuchyně, která je přímo u grilovací terasy a je tak perfektně po ruce.
Zmíněná místnost s technologií bazénu je od zbytku sklepa oddělená. Dvě střešní okna jsou do místnosti s bazénem.
Na pozemku se dále nachází velký zahradní domek, možná spíše dům. Vejde se do něj veškeré zahradní náčiní, jeho plocha je kolem 25 m2. Vrata jsou na dálkové ovládání.
Na správné zahrádce nemůže chybět starý dobrý skleník, těšit se tu můžete i na něj. A není to žádný neudržovaný otloukánek. Jako zbytek domu, je ve skvělém stavu a opečovávaný.
V nekonečné přehlídce krásy této zahrady by se dalo pokračovat donekonečna. I kdybyste nebyli příznivci stromů a rostlin, což by tady byla mimořádná škoda, nemůžete této zahradě upřít její pěstěnost a rozmanitost.
Na zahradě naleznete i otevřenou nádrž na dešťovou vodu. Díky vlastnímu vrtu se ale v účtu za vodu zas tak moc nerozšoupnete.
V severní (zadní) části zahradu u bazénu se nachází zmíněný vodní vrt. Studna není kopaná, byť tak může působit - jedná se o dekoraci.
Fotek zahrady máme tolik, že už ani nevím, co k tomu napsat. Takže bez komentáře 🙂
Ať už tady budete parkovat cokoliv, místa je na pozemku skutečně hromada. Bez problémů tady zaparkuje jedno auto v garáži a dalších 5 na dlažbě před domem. Vrata na pozemek jsou elektrická a prostor je osvětlený.
Že je z tohoto místa úžasný výhled si všimli i další, pár minut od domu se nachází nová rozhledna.
Takovouhle super fotku můžete pořídit na rozhledně i z telefonu.
Tak co na to říkáte? Právě jste se seznámili s vašim novým domem. Teď už jen pár technických věcí.
Okolí domu:
Stanice BUS:
1700 m - linka 337 a 339
(Benešov - Budějovická)
46 min busem na metro Budějovická
27 minut busem do Benešova
Potraviny Ládví - 1500 m
Lidl + Tesco - 6 km (Sulice)
BILLA - 4 km (Kamenice)
Velké Popovice - 9.5 km
2x ZŠ Kamenice, ZŠ Sulice, ZŠ Kostel u Křížků, ZŠ Těptín - vše do 5 km
Předmět prodeje - LV
Předmět prodeje - mapa katastru
Půdorys domu - první podlaží (sklep)
Půdorys domu - druhé podlaží
Půdorys domu - třetí podlaží
Boční pohled
14.900.000 Kč
Zajímají vás další informace? Zavolejte nebo napište, rád vám je doplním. A nebo úplně nejlépe, přijeďte se podívat. Možná se vám ale už nebude chtít pryč.
