PRODÁNO.
Vymazlený dům z roku 2016, u kterého se těžko vyhnete úsměvu.
Tohle je prostě láska na první pohled. Do detailů vyladěný interiér, kompletně přepracovaná zahrada v loňském roce, bazén, obří krytá terasa, kryté stání až pro 3 auta a perfekcionistický přístup majitelů. Jestli kroutíte hlavou a myslíte si, že to vypadá až příliš dobře, děláte obrovskou chybu. Tohle je totiž nabídka, která se na trhu objevuje opravdu zřídka. A pokud by se majitelé nestěhovali zpět na Slovensko, k téhle pecce byst se vůbec nedostali. Nebyl by totiž důvod se stěhovat z domu, který je vypiplaný i v opravdových maličkostech. Dům v Čakovičkách budete zbožňovat, to se vsaďte.
Historie domu se začala psát v roce 2016, kdy byl dokončen a zkolaudován. Makalo se na něm ale neustále. Pořád se něco ladilo a upravovalo. Tím největším posledním zásahem je kompletní přepracování zahrady, které si vzal na starost zahradní architekt. Primárním cílem bylo vytvořit zahradu, která vám poskytne maximum soukromí, bude skvěle vypadat a přesto bude vyžadovat minimální údržbu. Ve vašem novém domě se tak můžete těšit ze zahrady, kterou klidně můžete umístit na titulku magazínu o bydlení. Vaše děti naopak ocení velký krytý bazén se slanou vodou, nad kterým budete mít skvělý přehled při grilovačce na téměř 60 metrové kryté terase, na kterou můžete klidně pozvat celou rodinu. Komfort nabídnete hostům i přes noc, na místě původní garáže byla vytvořena další ložnice s vlastní koupelnou.
Takže tu máme skvělý dům, kterému prakticky nic nechybí. Čakovičky zůstávají v příjemném dosahu Prahy (Metro Letňany je vzdálené 13 km), ale dostatečně daleko na to, aby vás hlavní město neprudilo. Vaše nová oáza klidu je ready. Moc často se nestává, aby kdokoliv, kdo se na této nabídce podílel, o domě prohlásil, že je úžasný. Tady se to ale stalo a věřte, že to nejsou jenom prodejní kecy. Uvidíte sami, že do tohoto domu se zamilujete.
Dispozice 5+kk, bungalov
Plocha 122 m2
Kolaudace 2016
Kompletně nová zahrada (2021)
Kryté parkovací stání až pro 3 auta
Krytý venkovní bazén s technologií
Obrovská krytá terasa
Pozemek 809 m2
Do 20 minut na metro Letňany
Žádný velký provoz nebo ruch kolem domu
Podlahové topení, dvě koupelny
PENB B - náklady 6.000 Kč měsíčně
Virtuální prohlídka domu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displayi i s nasazenými VR brýlemi.
Vítejte u své nové lásky. Stále ještě nový jednopodlažní dům z roku 2016, který byl majitelem vypiplán do nejmenších detailů. Reprezentantem jednoznačného zaměření na maximální kvalitu bydlení budiž zahrada, která prošla kompletní proměnou v loňském roce. S nákladem přesahujícím 1 milion korun je ozdobou této nabídky. Střecha je svým tvarem i orientací vhodná pro umístění solárních panelů, jako vidíte například u souseda nahoře.
To ale neznamená, že by za zahradou dům jakkoliv zaostával. Ačkoliv se jedná o relativně jednoduchý bungalov, bude vás bavit na něj koukat. A to nejen, když je zrovna krásný letní den. Skvěle vypadá i večer.
Nejenom vaše děti ocení skvělý bazén, který rozhodně není žádné brouzdaliště. Na délku má plnotučných 7 metrů, na šířku 3 a na hloubku 1.5 metru. Aktuálně je v něm slaná voda. Samozřejmostí je kompletní zakrytí bazénu, vyhřívání a terasa v jeho okolí.
A teď hurá dovnitř. Obývací pokoj s kuchyňským koutem ctí tlumené tóny barev, které jen tak nezestárnou. Interiér nenarušují radiátory, všude je podlahové topení.
Hlavní společenský prostor domu nabízí příjemných 30 m2. Nechybí v něm ani krb, který ale nepotřebuje komín (vytváří efekt ohně). O velký přísun světla se starají velká okna směrem na zahradu, tedy k terase a bazénu.
Obývák lahodí oku i ve tmě, stejně tak jako samotný osvětlený dům a zahrada. Velkoformátová dlažba nejen dobře vypadá, ale je i skvělá na údržbu při provozu s prcky.
Interiér je promyšlený do detailu. Barvy a materiály k sobě ladí a těžko budete hledat slabá místa. Na provedení si dali majitelé skutečně mimořádně záležet. Ostatně nejedná se o jejich první dům a tak řadu získaných zkušeností a ponaučení promítli právě sem.
Hlavní rodičovská ložnice s velkým oknem na terasu disponuje vlastní rozměrnou šatnou. Velikost je 11 m2 bez šatny.
Kdybyste si lámali hlavu nad tím, co je na první fotce, tak je to šatna. Takhle čistá a jednoduchá. Skříně s velkoplošnými zrcadly jsou po obou stranách místnosti. Takže konečně jednou někam dorazíte bez fleku na místě, kam jinak nevidíte 🙂
Teď se vydáme do zbytku domu, kde nás hned u ložnice čeká první z koupelen. I ta je vybavena řadou chytře a vzhledně zakomponovaných úložných prostor.
Velká rohová vana potěší malé i velké milovníky koupele. Ve dveřích vlevo je místnost vyhrazená pro prádelnu - pohodlně se do ní vejde pračka, sušička a veškeré další nezbytnosti pro úklid domácnosti. Jak si můžete povšimnout, i tady platí, že je všechno dokonale sladěné - od obkladů, přes skříně, umyvadlo nebo baterie.
Vedle koupeny se na chodbě nachází i samostatná toaleta. Sladění barev a povrchů je doménou interiéru a to i přesto, že se místy střídá velkoformátová dlažba s mozaikou. Ta provedení příjemně oživuje a nečiní ho stereotypním.
Všechny místnosti jsou přehledně přístupné přes centrální chodbu, na které je umístěná obří šatní skříň (má na délku přes 5 m). První dveře vedou do dětského pokoje, i v něm čeká na zakázku vyrobený vestavěný nábytek skvěle zakomponovaný ke vstupu do ložnice.
Z první i druhého dětského pokoje nechybí výstup na zahradu. Modrý pokoj nabízí velikost 13 m2, ten růžový pak přes 16 m2.
Po vzoru prvního je i tady připravená spousta místa ve vestavěné skříni. Zpátky na chodbu a na poslední z ložnic.
Tato ložnice vznikla úpravou původní garáže. Pokoj pro hosty, kteří mají vlastní koupelnu, se vždycky hodí. A protože je dostatek krytého stání před domem, měla potřeba další místnosti jasnou přednost. Velikost pokoje je přes 13 m2, místo vrat bylo vsazeno rozměrné okno.
A úprava se sakramentsky povedla. Koho by napadlo, že se bude hezky dívat i na takové nutné zlo, jako je sifon a napojení baterie? V této druhé koupelně je tentokrát sprcha, toaleta je pak naproti vpravo.
No a teď je na čase vás dorazit. Tahle naprosto neskutečná krytá terasa, která má téměř 60 m2, je fakt totální pecka. Hlavně pro ty z nás, kdo milují grilování. Na téhle ploše lidi běžně bydlí, vy budete slavit.
Jak vyřešit její odstínění? Přece to nebude žádným nudným plechem! Designové hliníkové zástěny se postarají o soukromí i opravdu působivý vzhled.
Už se tady vidíte? V tomhle království si ty nejlepší zahradní party užije celá rodina. Velká okna vlevo jsou do hlavní ložnice, ta vedla pak do obývacího pokoje.
Celý prostor je samozřejmě osvětlený a vypadá jednoduše fantasticky. Nemovitostí jsem detailně prošel stovky, ale tenhle dům vyhrává první místo za provedení terasy. Bez debaty!
Jenže to furt nejsme u konce. Ocenění by si zasloužil i za provedení zahrady. Jak už bylo řečeno, ta byla v loňském roce kompletně přepracována a to se skutečně obrovským nákladem. Koncept zahrady je řešen tak, aby vyžadovala co nejmenší údržbu.
Proto vás na zahradě mimo jiné čeká automatická závlaha. V zadní části za bazénem se pak nachází 14 metrový zahradní domek, kam umístíte od zahradního náčiní až po kola a podobně.
I přední části zahrady byla věnována značná péče. Místo trávníku je plocha řešena mulčovací kůrou se zpevněnými ostrůvky a převažují bezúdržbové dřeviny. Také tu jsou maliny, angrešt, jahody, rybízy, borůvky, jabloň, višeň, švestka... Skoro jako letáček z Lidlu, co? 🙂 Mimochodem - k němu to od domu máte 7 minut autem.
Z boku domu se nachází vyvýšené záhonky a pokud byste čekali, že jsou obyčejné, tak byste se pletli. Tady není obyčejné nic. K nim se ještě vrátíme. Pozemek lemuje celkem 175 tújí (ano, jsou spočítané), které zajišťují naprosté soukromí. Mezi nimi narazíte i na zásuvky, abyste nemuseli tahat prodlužku přes půl zahrady.
Když už je řeč o praktičnosti, nechybí sítě proti hmyzu a nebo ambientní venkovní osvětlení.
Již zmíněné vyvýšení záhonky jsou vybaveny rozvodem automatické závlahy. Dveře vpravo na druhé fotce jsou přímo od kuchyně, pro čerstvé bylinky si tedy můžete doslova jen odskočit.
Před dům se pod krytou plochu, která má přes 50 m2, vejdou v pohodě dvě auta a nebo jeden osmiválec na štorc. Vejdou se sem dokonce i 3, to už ale musíte být šikovnější.
Vedle domu vpravo se pak nachází ještě montovaný přístřešek na věci, které nechcete tahat až do zahradního domku. Skvěle tak můžete mít při ruce třeba dětské autosedačky nebo kočárek. Kdybyste ale úložných prostor potřebovali ještě víc, pak je k dispozici i pochozí půda s plochou zhruba 30 m2.
Pro ty, kdo budou při prohlídce opravdu pečliví, máme přichystaný příjemný bonus - další dům pro hosty.
Tato část obce Čakovičky netrpí častou bolestí nové výstavby, kde se plácá páté přes deváté. 59 téměř identických domů (odlišnosti jsou např. ve fasádě) tvoří jednotný profil lokality. Aktuální informace o obci naleznete na tomto webu.
V Čakovičkách vás čeká spousta příjemných překvapení. Les je vzdálený zhruba 400 m, v obci je nově zrekonstruovaný rybník, dvě dětská hřiště, vyhlášená restaurace, mateřská škola i potraviny. Dopravní dostupnost autobusem zajišťuje 300 m vzdálená zastávka linky 361 a 656.
V Jamkách 326, PSČ 250 63, Čakovičky
Vzdálenosti od domu:
BUS zastávka Čakovičky - 300 m
(linka 361 a 656 - Letňany)
Potraviny - u autobusové zastávky
Rybník + první dětské hřiště - 500 m
Metro Letňany: 13 km (18 min)
Vlak Zlonín - 3.5 km (5 min)
Nájezd na D8 - 9 km (10 min)
MŠ Čakovičky - 550 m
ZŠ + MŠ Kojetice - 1.7 km
Neratovice - 5 km (6 min)
(LIDL, Tesco, Penny, BILLA)
Nová Ves - 2 km (3 min)
(ráj pro milovníky koní)
Kostelec nad Labem - 5 km (7 min)
Líbeznice - 8 km (10 min)
Orientační půdorys domu
Půdorys domu s kótami
(místo garáže je vytvořena další místnost s koupelnou)
Mapa katastru - předmět prodeje
Výpis z katastru - předmět prodeje
PENB
15.990.000 Kč
Tak to je z vašeho nového domu všechno. Věřím, že vykouzlil úsměv na tváři i vám.
