Všechno zbrusu nové a k okamžitému nastěhování. REZERVOVÁNO
Bez starostí, po kompletní rekonstrukci, se třemi pokoji a balkonem. V místě, kde se všude dostanete hnedka, a to klidně bez auta. A ideální by bylo, kdyby nešlo o obří sídliště, ale spíše něco menšího, světlého, s výhledem... No, tak to už je poměrně vzácná kombinace. Pokud ale takový byt hledáte, máme pro vás dobou zprávu. Zprávu, kterou doprovází vůně naprosté novoty, protože po dokončení rekonstrukce (jaro 2024) v bytě ještě nikdo nebydlel. A dokud ho nekoupíte, ani bydlet nebude. Rekonstrukce dokončená pro potřeby současného majitele trvala nakonec tak dlouho, až se odstěhoval do domu. Pro vás to znamená několik měsíců (ne-li let) ušetřených nervů a bydlení ve vkusně zrekonstruovaném bytě, na kterém se nešetřilo.
Alfa a omega kvality bydlení je jednoznačně místo. Pokud se chystáte do panelovému domu, ale brutální obří sídliště se stovkami domů vás trochu děsí, řešení tohoto rébusu na vás čeká pouhých 7 minut busem od metra Háje. V Petrovicích, které jsou přímým sousedem hostivařského lesoparku, už totiž dávno nevládne šedivá. Tu vystřídala zelená, do které se tato část převlékla díky vzrostlé zeleni. Váš výhled z balkonu tak bude kombinací zelené a červených střech rodinných domků, které vám nebudou clonit ve výhledu nebo světlu. Žádné nakukování do talířů protějších domů, tady budete pěkně na kraji a bez pocitu stísnění okolními domy. Plánujete-li rodinu či už na vás nějaké to hádě visí, oceníte toto konkrétní místo ještě o o to víc. Na školu a školku se díváte z okna (400 m) a přímo za domem na vás čeká nejen dětské hřiště, ale i hromada dalšího. Umělka, pinčes, workoutové hřiště.
Pokud Petrovice znáte, není třeba vám je nijak zvlášť vychvalovat. Přesvědčili jste se z vlastní zkušenosti. Pokud jste o nich ale třeba ještě nikdy neslyšeli, tak věřte, že není sídliště jako sídliště. To nejlepší, co může bydlení v panelovém domě nabídnout. Stále dostupné, protože víc metrů za míň peněz v Praze nekoupíte. Bez investic, protože byt je úplně nový. Na místě, kde se klidně obejdete bez auta. Proto všude dojdete nebo dojedete za pár minut MHD. V klidu a mezi stromy, protože periferní část s pár domy vypadá a funguje úplně jinak.
Dispozice | 3+kk
Šesté podlaží | Páté patro
Orientace | ZÁPAD
Plocha | 64,56 m2
Sklep | 1,6 m2
Balkon / Lodžie | 3,2 m2
Kompletní rekonstrukce | Dosud nebydleno
Poplatky 3.595 Kč
Metro Háje | 7 minut busem
6.990.000 Kč
Virtuální prohlídka bytu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model bytu. Ten si můžete projít na displayi i s nasazenými VR brýlemi.
Vítejte v obývacím pokoji vašeho nového bytu. Jeho plocha bez kuchyně je 18,4 m2. Vypadá to celkem fresh, co myslíte?
Všechna okna bytu jsou orientovaná na západní stranu a díky umístění v pátém patře je zaručeno, že není světlo ničím stíněno. I proto byt vyniká svou světlostí, kterou ještě podtrhují vhodně zvolené barevné tóny rekonstrukce. Žádné tmavé či křiklavé barvy, ale řešení, která budou odolávat času.
Ta byla skutečně rozsáhlá. Z původního bytu tak zůstalo pouze obvodové zdivo, které se přeštukovalo. Nové je úplně všechno a v bytě se ještě nebydlelo. Budete první!
Kuchyňský kout o velikosti 6 m2 byl vybaven novou kuchyňskou linkou v nestárnoucím a kvalitním provedení v bílém lesku. Bílou barvu pak doplňují černé matné doplňky. V lince jsou osazené kvalitní spotřebiče Electrolux.
Nechybí vše potřebné včetně myčky. Rušit vás nebudou ani pračka se sušičkou, ty totiž mají své místo za rohem při vstupu do obýváku. Jednoduché, ale skutečně šikovné řešení. Ukryté měly být za dvířky či závěsem.
K tomuto dokončení již nedošlo, abyste mohli design sladit s provedením vestavěného nábytku, pro který je na chodbě prostor při vstupních dveřích.
Velkoformátové dlažba, tlumené tóny a absence nevzhledné sprchové vaničky. Sprchový kout je skutečně prostorný. Vděčí za to umístění pračky mimo koupelnu, která by jinak zabírala spoustu místa.
Toaleta je samostatná ve dveřích vedle. Hned naproti přes chodbu je pak nejmenší pokoj, který měl fungovat nejprve jako pracovna, posléze jako dětský.
Výhled z oken je příjemný, neboť je tento panelový dům posledním v řadě. Koukat tak nebudete sousedovi do talíře, ale na červené střechy protějších rodinných domů. I v tom tkví kouzlo této konkrétní lokality - nejedná se o obří sídlák, jako je protější Jižní Město.
Hlavní ložnice s velikostí 13 m2 nabízí v zadní části spoustu místa pro šatní skříně, eventuálně sem lze umístit také pracovní kout.
Malý, ale k nezaplacení! Třímetrový krytý balkon (lodžie) je absolutní must have, pokud chcete plnohodnotný byt.
A navíc s tímhle výhledem? Však jsem říkal, že není sídliště jako sídliště. Tohle je jednoduše paráda. Ranní káva už čeká.
Ačkoliv už to zaznělo, tak pro připomenutí - v bytě od dokončení rekonstrukce nikdo nebydlel. Plány se holt změnily a namísto bytu přišel dům. Vaše šance ušetřit si mnoho měsíců nervování je díky tomu na světě.
Dobrou zprávou je, že v domě není úplně miniaturní výtah, který pojme také kočárek. Ten ale můžete umístit také do kočárkárny.
Panelový dům je po částečné revitalizaci, přičemž vchod je na jeho konci.
Pokud máte sídliště zafixované jako šedivé plácky, už to dávno neplatí. V současnosti jsou totiž přesný opakem. Za desítky let fungování se staly etablovanými lokalitami se vzrostlými stromy a perfektní vybaveností. Za domem tak budete mít mimo stromů třeba toto parádní hřiště.
Ráj pro rodiny. Žádné trajdání kdovíkam, skutečně stačí vyjít za dům. Navíc zde nejezdí žádná auta, ulice je na druhé straně.
Až budete potřebovat na metro, autobus vás ze stanice Sídliště Petrovice (na hlavní u domu) odveze na Háje za 7 minut. A když bude provoz? Tak vám to taky bude jedno, protože jsou na silnicích pruhy vyhrazené pro BUS.
Rezlerova 302/18, 109 00 Praha-Petrovice
Stanice BUS Sídliště Petrovice | 150 m
(linka 125, 154, 204 - Háje)
Stanice BUS Sídliště Petrovice - hlavní | 200 m
(linka 175, 183, 226, 227, 381, 382, 383, 387 )
Metro Háje | 7 min busem
Vlak Měcholupy | 2.000 m / 4 min busem
OC Milánská | 600 m
Kaufland Měcholupy | 1.500 m / 3 min busem
Lesopark Hostivař | 900 m
ZŠ + MŠ Dopplerova | 400 m
Předmět prodeje - LV
Půdorys bytu
Poplatky
Půdorys podlaží domu
Vymezení jednotky - prohlášení vlastníka
Zajímají vás další informace? Zavolejte nebo napište, rád vám je doplním. A nebo úplně nejlépe, přijeďte se podívat. Možná se vám ale už nebude chtít pryč.
