Prostor s univerzálním využitím a úchvatnou terasou
Prostor, který má nejen široké možnosti využití, ale především neobyčejné kouzlo. Hledáte-li pro svůj projekt prostor, který nebude jen zajímavý, ale skutečně fascinující, pak v jedné z nejkrásnějších pražských ulic čeká více než 200 m2 v několika úrovních, které odzbrojí zejména fantastickým výhledem. A to jak zevnitř, kdy petřínský zelený kopec budete pozorovat přes velká okna, ale také bezprostředně zvenčí. Střešní terasa, ze které je panoramatický rozhled do širokého okolí, je opravdový šperk v jádru historického centra Prahy. Prostory, které byly vybudovány v průběhu let 2019 - 2021, měly původně sloužit jako ateliér, avšak využívány byly jako kancelář. Díky dvěma kuchyním, dostatečnému sociálnímu zázemí v podobě několika toalet a koupelny, prostoru pro recepci a dvěma velkým hlavním místnostem, se však dá přemýšlet opravdu nad ledasčím. Od čistě komerčního provozu, až po kombinaci komerce se zázemím menšího bytu. V případě potřeby většího pak máme v budově k dispozici velký byt 231 m2, který je rovněž na prodej. Bez zajímavosti není, že s oběma jednotkami pak lze dosáhnout nadpolovičního podílu v domě.
Celoroční teplotní komfort zajišťuje klimatizace, zatímco oko potěší precizně zpracovaný interiér, jehož návrh není dílem náhody, ale prací zkušeného architekta. Ten vytvořil minimalistický a příjemný prostor, ve kterém nechybí velká porce světla. V čelní (jižní) stěně jsou umístěné soustavy oken, přičemž ta horní lze zcela otevřít a v celé místnosti tak vytvořit dojem úplného propojení s exteriérem. Prostor se rozprostírá na ploše 204 m2 a je rozdělen do dvou hlavních podlaží, které však mají ještě další meziúrovně. Právě díky tomu vznikly jasně a čitelně oddělené sekce. Díky šikovnému řešení je v každé místnosti okno a denní světlo. Dům patří mezi šperky barokně-renesančních staveb v ulici Úvoz a je v perfektním stavu po kompletní opravě. Ateliér na špičkové adrese tak nepůsobí dojem pouze na papíře, ale rovněž při reálném zážitku. Od bohatě zdobené fasády domu, přes upravené společné části budovy, až po ateliér samotný. Vše na vysoké úrovni a plně v souladu s výjimečnou adresou, na které se ateliér nachází.
5 místností | 204 m2 celkem
2 kuchyně | koupelna | 3x WC
2 podlaží ve více úrovních
Velká posuvná okna v hlavní místnosti
Terasa 25 m2 | Balkon 9 m2 | Dvorek 12 m2
Vybudováno nově v roce 2021 | Ateliér
Volný výhled na Petřín
PRODÁVÁME I BYT 231 m2
Dřevěná okna s trojsklem | HS portály
Klimatizace
Podlahové topení v koupelně
Vlastní plynová kotelna v domě
XXX Kč
Virtuální prohlídka prostoru
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model. Ten si můžete projít na displeji i s nasazenými VR brýlemi.
Úvoz 1. Nejen špičková adresa, ale především naprosto unikátní umístění přímo pod Hradem. Z jedné strany koukáte na největší hradní komplex na světě, z druhé pak na Petřínskou rozhlednu. Poloha společně s terasou je jednoznačně naprostý highlight této nemovitosti.
Plocha terasy je 24,6 m2 a je umístěná úplně nahoře. V rámci aktuálního kancelářského využití se pochopitelně jedná o nejvytíženější letní open space.
Dechberoucí výhledy nejsou však výsadou terasy, čekají vás i z oken interiéru tohoto komerčního prostoru.
Pocit propojení s exteriérem je doménou této místnosti, jejíž plocha je lehce přes 30 m2. Okna se dají odsunout do stran.
Mimo velké terasy je k dispozici také tento otevřený prostor o velikosti 9 m2. Přístup je řešen přes boční velké dveře. Všimnout si můžete také stěny, která evokuje tradiční hrázděnou konstrukci.
Minimalistické a svěží. Tak, aby prostor fungoval k pohodlné práci či tvorbě. Jedna z kuchyní je umístěna v této místnosti, ta druhá pak o podlaží níže.
Návrh interiéru má na svědomí architektonické studio. Prostor byl zakoupen ve stavu shell&core. O důkladném pojetí svědčí například hojné využití skla k dělícím příčkám kolem schodiště, díky kterým zůstává prostor opticky oddělený, avšak stále prosvětlený.
Interiéru dominuje kombinace bílé, šedé, a barvy dřeva.
Tato část se nachází přímo pod terasou. Místnost má plochu zhruba 13 m2 a je uzaveritelná dveřmi.
Zmíněná kancelář je přístupná přes horní hlavní místnost s kuchyňkou, která je prvním prostorem při vstupu přes recepci. Úvodní dojem na návštěvníky je skutečně působivý, protože právě odtud je z interiéru nejhezčí výhled.
Prostor recepce odkazuje na původ domu - povšimnout si můžete zdobného štuku na stropě. Nad vstupem do ateliéru je pak umístěné okno, které recepci prosvětluje jižním sluncem.
Společné prostory domu jsou čisté a udržované. Kompletní opravou prošel objekt v roce 2019.
Dům U Bílého jablka, jehož znak vás bude vítat při každém vstupu do dveří. Národní kulturní památka v barokním slohu, která vznikla kolem roku 1700 na starých renesančních sklepích, není typickým domem pro ateliér. O to zajímavější tato kombinace je. Dům patří k architektonickým šperkům, kterými je tato oblast lemována.
Prostor má vytápění řešené plynovou kotelnou přímo v domě. Nastavení teploty ovládáte přes centrální termostat. Použitelnost, ale také dobrý dojem z kvalitního designu, zajišťuje vestavěný nábytek v jednotném dřevěném dekoru.
Obě hlavní místnosti jsou umístěné nad sebou. Dole vás čeká přes 50 m2 s další kuchyňkou a malým skladem.
Dvorek je 12 metrový prostor, který je přístupný přes velké portálové dveře. S ohledem na umístění grilu není třeba napovídat dále - využití je jednoznačné. Boční okna na druhé fotce jsou do menších kancelářských místností v úrovni pod terasou.
Kuchyně je lakovaná v bílém lesku a obložena mozaikou, která je sjednocená s obklady na WC. To je přístupné přes chodbu, na které jsou ještě dvě malé místnosti.
Mimo dostatečného počtu toalet je úplně dole k dispozici také velká koupelna se sprchou.
Ta je v části kanceláře, která je nejníže položená. Z boku je prosvětlena oknem s mléčným sklem a k dispozici má také výstup na dvorek. Jedná se o nejtmavší místnost, nicméně v kombinaci se světlým povrchem podlahy vás překvapí, že nejtmavší rozhodně neznamená tmavá.
Meřítka jsou tu ovšem nastavena vysoko. Zejména ve dvou největších místnostech je světla skutečně spousta. Ve spodní je mimo stěny na dvorek částečně prosklený také strop.
V každém koutu se najde opodstatnění a funkce. Neznamená to však, že vše nemůže být jinak - prostory jsou variabilní a lze je rozdělit na více funkčních celků.
Úvoz 230/1, 118 00 Praha 1 - Malá Strana
Půdorysy podlaží bytu
Umístění v rámci budovy
Vymezení dle prohlášení vlastníka
