Hromada místa a sjezdovka před dveřmi
Velká chalupa v Krkonoších. Tak takových v nabídce pár najdete. Zásadním rozdílem však bude nejen jejich stav, ale také umístění. Nasaďte lyže a od dveří se svezte rovnou na sjezdovku Portášky. Přímo v centru lyžařského střediska, bez auta, s fantastickým výhledem a maximálním komfortem, který zajistila nedávná rekonstrukce celého objektu. Pakliže hledáte chalupu, která je na jedinečném místě, jste tady správně. Místo je základ. Vše ostatní příjemný bonus, kterých však máme v rukávu hned několik.
Chalupa, jejíž původ se datuje přesně 100 let zpátky, prošla v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí a byla rozdělena na dvě části tak, aby poskytla co nejširší možnosti využití. V první části se nachází soukromý apartmán 4+kk, v té druhé pak 7 pokojů s kuchyní a společenskou místností. V posledních letech byl tedy provoz jasný - nechat na sebe objekt vydělávat krátkodobými pronájmy, po kterých je v místě pochopitelně skutečný hlad. A když to časové možnosti dovolí, jet si užít dovolenou do vlastního apartmánu. Dokonalé spojení příjemného s užitečným, kde se provinile nemusí cítit ani ti, kdo koukají na svět pragmatickýma očima. Chalupa je radost, ale je dobré užitek přetavit i do konkrétních čísel na vašem účtu. Ne snad, že by vám káva a koláče z místní nedaleké pekárny nechutnaly, ale s vědomím ekonomické smysluplnosti chutnají tak nějak lépe.
Ale nechme čísla chvilku stranou. Jsou přeci sladší věci. Magické prostředí v podhůří největší české hory nás vrací nohama na zem. V obklopení přírodních velikánů a fantastických scenérií jsme zase jenom lidé. Hory mají zkrátka kouzelnou moc. Kdo nehledá sám sebe, nalezne přinejmenším klid. Ať už vám okna zalévá ranní slunce, anebo venku mrzne jako když praští. Vyzkoušeli jsme obojí. A zatraceně - přál bych vám to tady zažít taky! Zadarmo to samozřejmě nebude. Ale bývají ty nejlepší věci zadarmo...?
2 samostatné oddělené sekce
Apartmán 4+kk | 2 koupelny
Ubytování | 7 pokojů | 2 koupelny
Celková plocha 322 m2 dle 3D scanu
Rekonstrukce 2021 | Okna původní
Pozemek 2.111 m2 | Zastavěno 217 m2
Pozemky se neoplocují | Národní park
Jižní terasa před chalupou
Příjezd po zpevněné cestě
Vytápění tepelným čerpadlem
Vlastní vodojem | Kanalizace
Samostatná sauna za domem
34.990.000 Kč
Virtuální prohlídka domu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displeji i s nasazenými VR brýlemi.
Údolí Velké Úpy jako na dlani. Nevím jak vy, ale já mám už jenom z téhle fotky chuť zabalit pracovní povinnosti ve městě a vyrazit do stromy provoněných kopců.
Chalupa je usazena do horní části kopce pod lesem, který z boku ohraničuje sjezdovku Portášky. Zatímco v Praze bylo toho dne 20°C, v Krkonoších přišla nečekaná sněhová nadílka. Kouzelné!
Nádherně je tady ale i v letních měsících, kdy se sněhem zasypané kopce promění do uklidňující oázy zeleně.
Na pozemku za domem se také nachází sauna, která je však mobilní a nejedná se tak o pevnou stavbu.
Bezesporu se jedná o saunu s jedním z nejhezčích výhledů vůbec. Výhledy jsou vůbec charakteristickou vlastností této chalupy. Užívat si je budete odkudkoliv.
Každou chvilku jsme museli vytahovat foťák. Hory jsou zkrátka kouzelné a neustále se měnící. Se sluníčkem, bez sluníčka, s mraky i bez. Dva dny, které jsme tady strávili focením, jsme si skutečně užili.
Je na čase se ohřát u krbu. Původní stavba pochází z roku 1924 a v roce 2021 byla kompletně zrekonstruovaná - chybí už jen výměna oken. Využit byl původní roubený základ.
Vizualizace zobrazují zamýšlený záměr po kompletním dokončení přestavby.
Části vybíhající z původního půdorysu byly elegantně opticky začleněny. Jednoduché, ale efektní - dřevěné latě, které tvoří krycí plášť, vnořily do domu například zděné vstupní zádveří.
A teď ten slíbený krb. Teplo tady dokáže udělat skutečně solidní, ale samozřejmě slouží primárně k dokreslení atmosféry. Dům je vybaven novým tepelným čerpadlem.
Chalupa je čelními okny orientovaná na jihovýchod, což znamená naprosto úžasné světlo. Zejména pak u snídaně. Vyzkoušeno na vlastní kůži.
Jídelní prostor je vybaven celkem šesticí oken. Čtyři z čela. Dvě z boku, která jsou částečně překrytá krycími latěmi.
Z boku jídelny jsou pak rovněž zaslepené dveře, které lze obnovit. Fotky nejsou nijak uměle přisvícené, takhle krásné světlo je přirozené.
V interiéru se pracuje s odhaleným roubením. Bystré oko si již určitě všimlo zajímavého industriálního prvku, kterým jsou odhalené trasy elektrického vedení s retro vypínači.
Dřevo zkrátka nikdy nezklame. Interiéru propůjčuje příjemně hřejivý pocit.
Kuchyně je umístěná u krbu. Matná bílá, jednoduché a elegantní provedení bez výstřelků.
V domě se obecně pracuje s materiály a se vzory, které netlučou do očí a dobře k sobě ladí. Vše je řešeno tak, aby po 10 letech nevyšel interiér z módy.
V apartmánu jsou k dispozici 3 ložnice. Tato je hlavní, její velikosti je 13 m2.
Až vás ráno probudí sluníčko v zádech, ranní sprchu si dáte hned ve vedlejší koupelně s velkým sprchovým koutem.
Ani v koupelně nechybí velké okno s parádním výhledem. V apartmánu je pak k dispozici ještě další, ta je u druhého pokoje. Tyto dvě další ložnice na fotkách nenaleznete, nějakou tu míru soukromí jsme majiteli přeci jen zachovat museli. Na prohlídce ale ochuzení nebudete.
Dřevo kam se podíváš. U druhé posledně zmíněné koupelny je také oddělená toaleta. Přístup na ni je řešen masivními dřevěnými posuvnými dveřmi.
Dveře z boku domu vedou do ložnice, kterou na fotkách nemáme (náleží k ní druhá koupelna). Dům oběhneme kolem dokola, abychom se podívali na 7 pokojů. Po cestě se nepřerazíte, je totiž osvětlený.
Doutníček na terase při svitu měsíce. Slušná pohoda, doporučuji!
Teď už jsme ale zpátky v domě. Hlavním vstupem jsme se ocitli v zádveří, kde je naproti vstupním dveřím také sedmimetrová lyžárna.
Prostorná chodba ubytovací části propojuje vstup, společenskou místnost, kuchyni a spodní toalety.
Kuchyně je dostatečně dimenzovaná pro potřeby všech pokojů. Dvě lednice, dvě trouby, celkem 13 m2
Spodní toalety jsou přístupné z chodby, nachází se hned naproti vstupu do společenské místnosti.
Ta má 22 m2. Pojme tedy jídelnu i malý obýváček vzadu. Přístup do pokojů je řešen přes rohové dřevěné schodiště.
Horní 19 metrová chodba je centrální spojkou mezi všemi pokoji a sociálním zázemím.
Sociální zázemí je v horním podlaží zdvojené. Každá polovina chalupy má tak vlastní koupelnu a toalety.
V obou případech je koupelna vybavena velkým zděným sprchovým koutem. Toalety nejsou jen nahoře, ale také již zmíněné spodní.
Chodba je dostatečně prostorná na to, aby umožnila umístění pracovního koutku u páru křesel. Na první fotce v rohu pak můžete vidět zavřené dveře od místnosti, která funguje například pro ukládání ložního prádla.
V horním podlaží chalupy se nachází 7 pokojů. Každý má k dispozici umyvadlo.
K dispozici jsou dva dvoulůžkové pokoje s manželskou postelí, čtyři třílůžkové pokoje s velkou postelí a jeden rodinný čtyřlůžkový pokoj s manželskou postelí a palandou.
Součástí prodeje je veškeré vybavení apartmánu i pokojů (s výjimkou osobních věcí a elektroniky).
Na vaší nové chalupě tak můžete začít fungovat klidně okamžitě. Vše je plně funkční a připraveno k provozu.
Přímo k domu vede zpevněná cesta, která vás v letních měsících pohodlně dovede až před dveře. V zimě se z okolních kopců stávají sjezdovky, počítat tedy musíte s dopravou sněžným skútrem nebo čtyřkolkou.
Měli jsme to štěstí vidět chalupu zasypanou sněhem i slunečními paprsky. Těžko říct, kdy jí to sluší víc. V ceně je obojí! 🙂
Adresa:
Velká Úpa 115, 542 21 Pec pod Sněžkou - Velká Úpa
Půdorysy domu
Mapa katastru
(modře vyznačený je pozemek, který je součástí prodeje)
Výpis z katastru - předmět prodeje
