Život na nové vlně v domě, který má kouzla na rozdávání
Láska na první pohled. Někdo se s ní setkal, někdo ještě ne. Kdo ji znáte, prostoupí vám tělem chvění nostalgie. A kdo ne, vy budete v šoku. Protože ji ucítíte poprvé. Ještě k tomu to bude u domu. No nejsem divnej nebo divná? Nejste. Tento dům je totiž přesně ten cool týpek, který jenom mrkne okem, a všechny holky v okolí jdou do kolen. A co na tom, že nemá vyhlazenou fasádu, a že už je to starší kousek. Má v sobě totiž takové charisma, že byste z něj postavili stodolu. S jejím budováním si tady hlavu naštěstí lámat nebudete, protože jednu parádní tu už máme. Dům, který je přímo naproti kostelu, a jehož současná podoba má bratru takřka 200 let, je jako z jiného světa. Z takového toho vlídného, barevného, hřejivého. Přesně z toho, který vám už tak moc chybí. Klenuté stropy, tlusté stěny, a čaj postavený na kamnech. Dřevo, kámen, cihla. Prostě tak, jak se u pořádného domu sluší a patří. Zapomeňte na polystyreny a další chemické hnusárny s řetězci tak rozvětvenými, že než je stihnete přežvejkat, venku padne tma. Ale sakra, ta tma tady vypadá tak krásně...
3 místnosti nahoře, 3 místnosti dole. K tomu pořádný ateliér. Úchvatný klenutý sklep, o jehož stáří se budou vést divoké debaty. Kolik stovek let má tak asi za sebou? Nepamatuje ještě budování gotického chrámu, jehož nedokončená stavba se stala dominantou Panenského Týnce? Kdybyste ho, přátelé, náhodou neznali, tak přímo tady máte pár studijních podkladů. Nemusíte být ezoterik a běhat po zahradě s kyvadlem, abyste si všimli rozdílu. Už po staletí tady totiž platí, že na místo se zvláštním množstvím pozitivní (!) energie se sjíždí lidé ze širokého okolí. Já se přiznám, že se majestátní stín rozestavěného chrámu stal mým oblíbeným místem pro posezení s doutníčkem. Ale co teprve jak by se doutnalo v domečku. Mezi těmi úžasnými klenbami. To jsem si ale samozřejmě nedovolil, přece vám nebudu kouřit v domě. Za to na zahradě už to jde beztrestně. Třeba pod tím velkým přístřeškem, který ukrývá další menší sklípek. Nebo v bývalé konírně/chlívku, ze kterého se stal ateliér, a který je jako dělaný na neřestné večery. No ano, u kostela. Ale znáte to - pod svícnem je největší tma.
Zdi jsou tady pořádné. Obepínají vás svými 70 až 85 centimetry. Zkrátka můj dům, můj hrad. A hrad pěkně nazdobený, protože nedávno zrestaurovaná fasáda, která vychází z původního provedení, vás upoutá už na první pohled. Dům si díky ní rozhodně nespletete. Je krásný už při prvním pohledu z návsi, ale co teprve uvidíte uvnitř a na zahrádce. Pozemek s plochou lehce přes 600 m2 je velký přesně tak, aby byl akorát. Vaše motocyklové či jiné harampádí se ustájí ve stodole vzadu, ze které je vjezd také z druhé ulice, a na zahrádce vznikne prostor pro vaše pěstitelské ambice. Přitom nezůstanete nikde v zapadákově. V Panenčáku to hlavně za pěkného počasí příjemně žije, obec je to sympatická a na pražské letiště se po budované dálnici dostanete za pěknou půlhodinku. Dům, jehož vlastnosti a parametry tvoří mozaiku téměř tak hezkou, jako jsou vitráže, kterým se věnuje současná paní majitelka. Domu vdechla život a kouzlo, které budete jinde hledat jenom těžko. Já jsem vám říkal, že tohle bude láska na první pohled.
Dispozice 5+1 | 201 m2 celkem
Stodola 115 m2 s příjezdem zezadu
Pozemek 629 m2 m2 | 60 metrů na délku
Ateliér 39 m2 | Přístřešek pro grilování
Sklep 16 m2 | Půda
Původ stávající podoby před 1840
Rekonstrukce 2015 | Střecha, okna
Plně funkční stav | Fasáda 2020
Koupelna 10 m2 | Samostatné WC
Praha - letiště | 40 km / 30 min
Obvodové zdi 70 - 85 cm
Vytápění el. konvektory | Kamna s výměníkem
Spotřeba 9 - 12 MWh/rok
Vodovod | Jímka | Studna 11 m | Plyn
Kanalizace již hotová a k napojení
11.990.000 Kč
Virtuální prohlídka domu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displeji i s nasazenými VR brýlemi.
Aktuální stavba pochází dle starých map stabilního katastru z doby první poloviny 19 století (před 1840). Krásná plastická fasáda, kterou je dům ozdoben, je v perfektním stavu (byla opravena v roce 2020). Dům díky ní rozhodně neminete.
Tak jako neminete kostel sv. Jiří, který se nachází přímo proti němu. Výhled z oken je skutečně příjemný a to hlavně v poslední době, kdy v Panenčáku v podstatě neexistuje provoz - veškerý totiž stáhla nová dálnice.
Z každé strany úplně jinak krásný. Ze zdiva je patrné, že levá polovina domu je výrazně starší a s klenutými stropy, zatímco ta pravá byla později přistavěna. Půdorys se však minimálně od roku 1841 neměnil.
Zpoza barokní zvonice vyčuhuje místní dominanta, ke které se ještě vrátíme - magický nedostavěný gotický kostel. Dům má podlouhlý pozemek o ploše 629 m2, který z jihozápadní strany uzavírá pěkná stodola s vlastním vjezdem ze zadní ulice.
Na staré katastrální mapě (1841) je dům vyznačen již ve stávajícím půdorysu, a to včetně stodoly vzadu. Jungferteinitz je původní německý název pro obec, o které víme, že je na tomto místě již 1.000 let.
První místností, která má vstup přímo z ulice, je tento krásný pokoj o ploše 21 m2. Sloužil jako zázemí pro prodej výrobků, jejichž produkci se milá paní majitelka věnuje. Místnost se tak dá skvěle využít i jako komerční prostor.
Zbytek stropů je pak klenutý a prostoru propůjčují skutečně neobyčejného ducha. Je tady strašně hezky! Plocha spojovacího pokojíku, který je perfektním čtenářským koutkem, je 13 m2.
Klenby, tlusté zdi. Pocit opravdové poctivosti z domu přímo sálá. 80 cm mocná zeď už je přece jenom trocha materiálu. Zapomeňte na Ytong. Pod podlahou je vylitý beton, takže žádný marný boj se zemní vlhkostí.
Kuchyně s jídelnou má plochu 17 m2 a dvě krásná okna do zahrádky. Zajímavé je, že tu vůbec není tma. Inu oni asi před 200 lety věděli, jak takový dům postavit.
Malebné a roztomilé. I ten největší zamračenec tady podlehne vlídnému kouzlu, které dům nenuceně vysílá po celou dobu vaší návštěvy.
Čas utíká a my už máme po obědě, je na čase se z kuchyně přesunout dál. Co takhle si dát kávu na zahrádce?
Sednout si můžete pod přístřešek, ale i posedět na křesílkách. O společnost máte postaráno v obou případech.
Velký přístřešek je jako dělaný pro grilovačky a další rodinné sešlosti. Není to žádný prcek, jeho plocha je kolem 30 m2. Schovaný je zde také druhý menší sklípek.
Dozadu ke stodole se ještě vrátíme, teď koukneme na zbytek domu.
Projížďky si na Jawě v okolí rozhodně užijete, ale až o nich budete chtít vyprávět s přáteli i za nepřízně počasí, perfektně vám poslouží tento ateliér. Má velikost 39 m2. Všudypřítomné klenuté stropy v tomto případě doplňuje kámen a původní koryta - jedna se totiž o bývalý chlév či konírnu.
Vzadu si můžete povšimnout kamen, ovšem je zde i radiátor napojený na kamna s výměníkem z kuchyně. V zadní části místnosti, kterou na fotkách nevidíte (je zde sklad), je umístěný bojler a k dispozici je také prostor pro případnou koupelnu.
Venku se nám setmělo, tak jak to vlastně večer vypadá uvnitř?
No náramně, co si budeme povídat. Když na klenuté stropy zasvítí světlo, dojem je úplně jiný, než z obyčejného placatého sádroše.
A to samé pak platí nahoře v ložnicích. Tato nejmenší svůj půvab ukazuje na ploše 17 m2.
Ale ani ve dne nebudete strádat. Krásná dřevěná podlaha, staré dveře. Ach, tady srdce staromilce zaplesá.
S barvami a dekoracemi si v tomto interiéru můžete vyhrát skutečně dosyta. Kdo to máte stejně jako já, budete obdivovat i staré panty nebo kliky dveří.
Největším pokojem je pak tato ložnice s oknem směrem ke kostelu, která má 23 m2 a skutečně fantastickou prkennou podlahu.
Horní podlaží je ve dvou úrovních, důvod k tomu je jednoduchý - část na schodech (tedy ta výš) je starší. Na druhé fotce jsou pak vzadu u truhly dveře do skladu (7 m2), který jsme nefotili, a ze kterého je vstup na půdu nad domem. Ta je aktuálně nevyužitá, ale okénko z výklenku na ní je.
Ložnice v nižší části nemá dřevěnou podlahu, nicméně s tím už si jistě poradíte, že? Vidím souhlasné kývnutí. Velikost místnosti je 17 m2.
Z chodby se dá také vystoupit na balkon, který je orientovaný směrem do zahrádky.
Od schodiště se vstupuje také na zahradu, kde je mimo zádveří ještě samostatné WC s umývátkem.
Koupelny je opravdu pořádný kus a vejde se sem jak vana, tak sprcha. Pračku naleznete ve výklenku pod schodištěm. Velikost je hodně slušných 10 m2. Kdy jste naposledy viděli koupelnu s takhle pěknými dřevěnými trámy?
Trámy přechází také do vstupní chodby domu. V prvních dveřích zvenčí, které jsou hned vedle domu, máme jedno velké překvápko.
Co nesmí v žádném pořádném starém domě chybět? No jasně, je to kamenný sklep! Velký a vysoký klenutý prostor je jako stvořený pro vinárnu. Navíc je tady překvapivě sucho. Výška stropu je 2,46 m, půdorys 4,3 na 3,9 metru (16, 3 m2).
Vodu totiž stahuje stará funkční studna o hloubce 11 metrů (vodní sloupec 140 cm), která je nedaleko, a která je naproti prostoru ateliéru. Využívá se pro zalévání zahrady.
Zadní část pozemku, tedy od přístřešku až po kraj stodoly, má plochu zhruba 310 m2. Všechny střechy jsou nové, na stodole z poloviny.
Zadní část je o pár schodů nad úrovní domu.
Stodola o ploše zhruba 110 m2 má suchou betonovou podlahu a je ve velmi pěkném stavu. Sem se vám vejde spousta vašich propriet.
Konečně vás nebude trávit, kam dát všechny vaše motorky, kola, nebo cokoliv jiného. Stodola je zkrátka k nezaplacení. Perfektní je také pohodlný vjezd ze zadní ulice.
Oči byste tu nechali. Kam se podíváte, tam uvidíte něco hezkého a milého. Ano, tohle v bungalovu, který je úhledně zabalen do polystyrenu, prostě nezažijete.
Těžko si vybrat, zda vypadá lépe ve dne či v noci. Jakmile začnou svítit světýlka...
...a hvězdičky a měšíčkové. Praktická výhoda domu - na prohlídku můžete přijet kdykoliv. Nádherný bude za všech okolností.
Bude-li ráno chodit s vaším čtyřnohým parťákem na rozcvičky, budete míjet spoustu krásného i cestou. Panenský Týnec je skutečně malebné městečko (respektive městys). Úřad sídlí v parádní budově bývalého kláštera.
Opravdový drahokam a unikát je však rozestavěný gotický chrám. Realizaci měla na starost věhlasná huť Petra Parléře, jehož (dnes již dokončená) díla můžete obdivovat na Pražském hradě či v Kutné Hoře. Když už jsem hovořil o tom doutníku... Na těchto zmíněných místech jsem jich do nebe vyprovodil tolik, že kdybyste je seskládali, pak by tento chrám již dostavěný byl.
Na konci 18. století přibyla u chrámu tato barokní zvonice. Místo, které je bohatou historií skutečně nadité.
Ať už se budete kochat gotickým vstupním portálem, anebo budete klimbat na křesílku v domečku, bude to úplně jiný. Ale úplně jiný. A úplně skvělý.
A je čas udělat pá pá. Věřím ale, že s některými z vás se tu potkáme osobně. Nechte si ale na prohlídku dostatek času, protože za pár minut vaší pozornosti stojí nejen dům samotný, ale i neobyčejné okolí.
Panenský Týnec 15, 439 05 Panenský Týnec
Vzdálenosti od domu:
Samoobsluha | 150 m
ZŠ + MŠ | 450 m
Přírodní park Džbán | hnedka za Týncem
Louny | 10 km
Slaný | 16 km
Kladno | 30 km
Praha - Ruzyně | 40 km / 30 min
Nájezd na D7 | 800 m
Půdorysy podlaží domu
Mapa pozemku
Spotřeba elektřiny | Vyúčtování 2023 - 2025
