Láska na první pohled na vás čeká u Tábora
Album splněných snů a kolekce všeho, co jste kdy v domě chtěli mít. S ohledem na vaše vysoké nároky věta, která by zaznít vůbec nemusela, ale to by nedaleko městečka Černovice nesměl vzniknout tento fantastický dům, který v sobě spojil dva světy. Ten starý, který umí zahřát i studit - oheň, dřevo, kámen. A ten moderní, který teplo vyrobí efektivně, za pár kaček, a nad to všechno ještě nadhodí pár architektonických zajímavostí. Tou jsou například velkoformátová okna, která stavbu proměnila, ale citlivě a smysluplně. Pomyslná třešnička na dortu, která ho ozdobí, a dodá mu šmrnc. Tento vesnický kamenný dům na kopečku na kraji obce stojí už pěkně dlouho. Všimnout si ho můžete už v císařských otiscích, tedy starých mapách z roku 1829. Patrně šlo původně o zemědělskou stavbu a těžko soudit, kolik že domu vlastně let. Proti nám má ale jednu zásadní výhodu - čím je starší, tím lépe vypadá. A jeho nejzářivější budoucnost začíná právě takřka 200 let poté, co ho ve zmíněných mapách zakreslili. Stovky let na jednom místě, přesto se právě vydá do nového a neobjeveného. Pokud vás už po návštěvě tohoto webu bude hřát u srdce, tak přesně tohle místo mám na mysli. A my pevně doufáme, že skončí nejen v dobrém srdci, ale také v dobrých rukou. Zaslouží si to.
Vytvořit takový dům totiž není jen otázka peněz. Čas, vize, úsilí, a velká míra nadšení. Přestože se do domu v posledním roce investovalo více než 10 milionů, to vše ostatní lze vyčíslit jenom těžko. Na to jsou i čísla krátká. A kolikrát na to ani nestačí. Vkus a hravou tvořivost si za peníze jednoduše nekoupíte. V našem případě to ale nebylo nutné, protože současní majitelé vytvořili opravdu neobyčejné bydlení. Ne chalupu, ne víkendovou zábavu, ale skutečné bydlení. Dům byl totiž budován se záměrem celoročního trvalého obývání. Žádná načančaná panička nepoužitelná pro život, ale vesnická holka do nepohody. Ať bude venku teplý červencový večer, anebo vás zastihne podzimní plískanice s hromy a blesky, u kamen bude pořád dobře. A to počkejte, co vás čeká v horním obýváku v podkroví. To je klubovna jako vyšitá! A co sauna v té spodní klenuté koupelně? A ta velká okna? Nebo snad odhalený kámen na zdech? Nebo ta nová dřevěná stodola? Kdybyste jenom věděli, jak úžasně voní! Voní to tady tak nějak celé. Klidem, pohodou, přírodou. Na chvilku hoďte povinnosti za hlavu a dovolte si chvilku snění. Kdo ví, třeba to nakonec budete vy, kdo tento výjimečný dům uvítá ve své náruči.
V Křeči budete necelých 20 km od Tábora, 70 km od Českých Budějovic a 100 km od Prahy. Ale pozor - je rozdíl být v křeči a být v Křeči. Tady si ty písmenka vážně ohlídejte, abyste neprovedli trestuhodnou záměnu významu. Tady vás totiž nic bolet nebude. Naopak. Balzám na duši a místo, kde můžete jenom tak koukat, a nechat čas plynout. Taková maličkost, která je však čím dál vzácnější. Kdo neudrží romantickou linku bez té rozumové, mám pro vás dobrou zprávu. Na domě je vážně extra silná fotovoltaika, který má výkon 14,9 kWp a k tomu 11,6 kWh baterii (+ ideálně ještě virtuální). Taková výbava má za následek, že dům můžete provozovat prakticky zadarmo, protože si elektřiny vyrobí až až. 75 cm tlusté kamenné zdi, které jsou však ještě zateplené zevnitř, rozhodně nebudete natápět ze zbytku vašich úspor. Bude to paradoxně úplně naopak a je docela možné, že vás provoz tohoto domu vyjde levněji, než poplatky na vašem bytě. To víte - technológia...
Dispozice 6+2 | 271 m2 celkem
Nová dřevěná stodola s půdou
4x ložnice | 3x koupelna
Pozemek 3.312 m2 | s potůčkem
Původ stávající podoby před 1829
Rekonstrukce 2025 - 2026
Plně funkční stav | Před kolaudací
Obvodové zdi 70 cm | zateplení zevnitř
FVE 14,9 kWp | Baterie 11,6 kWh
Vlastní ČOV | Vodovod | Elektřina
20.990.000 Kč
Virtuální prohlídka domu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displeji i s nasazenými VR brýlemi.
Stavba pochází dle starých map stabilního katastru minimálně z doby první třetiny 19 století. Původně patrně vedlejší zemědělská stavba, která byla postupně přebudována na dům, byla součástí většího statku na východním kraji malé obce Křeč. Tedy Krzetsch - tak to bylo před 200 lety správně.
Mapa jako obrázek. Císařské otisky z roku 1829, na kterých je váš nový dům zřetelně zakreslen. Poznat tu můžete také Čábelů rybník, který je zde prozatím beze jména.
Pokud jste do dneška nevěděli jak spojit staré s novým, tento dům bude pořádnou dávkou inspirace. Tradiční venkovský dům zůstal maximálně zachován, byl však oživen řadou moderních prvků, které ho použitelností posunuly do 21. století.
Nejvýraznějším je bezesporu výklenek pro dvě nová velkoformátová okna, který tvoří dominantu nejen zvenčí, ale také zevnitř.
V rámci modernizace nebyla domu odebrána jeho původní podoba a duše. Naopak se postupovalo velmi citlivě tak, aby si svou původní tvář uchoval, a stál nadále s krásnou dávkou patiny.
Dámy a pánové, pohodlně se usaďte a jdeme na to. Čeká vás prohlídka jednoho z nejhezčích domů, který jste kdy viděli.
A začneme hezky u ranní kávy, kterou si budete připravovat s tímto fantastickým výhledem do zahrady. Čekání na čerstvě namletou kávu si můžete zpříjemnit posezením na druhé straně kuchyně.
Ve zpříjemňování je tento dům vůbec klasa. I z obyčejných věcí a obyčejných pohledů dokáže vytvořit pohlazení po duši a očích.
Na detailech záleží. Tady se jim věnovala patřičná pozornost. Co nešlo zachránit, to se udělalo nanovo tak, aby do domu sedělo. Třeba takové dveře jsou ale původní.
Kuchyně není jen záležitostí designu, ale zejména funkce. Proto je v ní hodně místa a má dva segmenty s velkým množstvím úložného prostoru. Vidíte tečky nad okýnkem? Někdo vzal štěteček a šel malovat. Já jen aby bylo jasné, o jaké úrovni detailů se tady bavíme.
Světnice je s kuchyní propojena tak, aby byl průzor přes velké okno zachován. Díky tomu je tady spousta světla a výjimečný dojem propojení s exteriérem. Strop je klenutý, okna mají velké špalety - jako u babičky.
Dům kupujete včetně pečlivě vybraného vybavení, které je v mnoha případech vyrobené na zakázku.
No jistě. Kachlová kamna a vedle nich místečko pro pravověrné pecivály. Venku se honí všichni čerti, ale vedle vás praská dřevo a čtete svou oblíbenou knihu. Taky jako byste tam byli?
Plocha tohoto pokoje je 34 m2. Obývák máme ještě jeden a skoro dvakrát větší. Jen si počkejte.
Ložnice má dům primárně nahoře, dole ale přeci jen jedna je. A dle mého ta nejkouzelnější. Klenby, tlusté zdi, parádní výhled do zahrady. 21 m2, ze kterých by se dala útulnost přímo ždímat.
To samé ale platí o koupelně, kde ručník využijete nejen po sprše, ale také v sauně.
Právě takový milý doplněk tady najdete. Vidíte-li v koupelně nějakou nedokonalost v malbě, je to záměr.
Dole však není koupelna jediná, k dispozici je tu ještě jedna s pohodlným vstupem přímo na terasu před domem.
Funguje také jako prádelna zázemí pro úklid. Fuj, na uklízení se mi nechce ani myslet, pojďme radši nahoru k něčemu příjemnějšímu.
Přes nápadité schodiště, které přestože je moderní a minimalistické, do domu padne jako ulité. Podkroví potěší milovníky dřeva, kterého je tady skutečně požehnaně.
Wow. Prostě wow. Tomuhle říkám klubovna. 64 m2 obrovského otevřeného prostoru, kde zažijete ty nejlepší chvíle vašeho života.
Přece nebudete běhat sem tam. Pro přípravu vašeho oblíbeného drinku poslouží tato druhá kuchyně. Kolem barové části prochází komín ze spodních kamen.
V klidu si ho pak vychutnáte v červeném křesílku u okna. Plácnout sem obyčejný radiátor by byl zločin, tady je ale vše tak, jak příslušný zákon káže - krásné a promyšlené.
Výhledy z okna jsou nejhezčí přes den. Až budete večer grilovat, budete okukovat zase zvenčí. Právě ve tmě totiž vynikne skvěle vyřešený moderní segment, který oživil klasický tvar domu se sedlovou střechou.
Strop ve druhém podlaží je otevřený až do štítu střechy, která je zevnitř obložená dřevem. V kombinaci s původními opracovanými trámy se podařilo dosáhnout zajímavého efektu. Rustikální styl, přesto s dávkou moderny. Viditelné, ale citlivé.
Dřevěné masivní dveře jsou nahoře i dole. Do tohoto domu papundekl nepatří.
Odpusťte mi to slovo, ale může hajzlík vypadat pěkně? No tak se podívejte. To je prostě paráda. Na první fotce je samostatné WC, na druhé pak koupelna.
V té je za dveřmi umístěný sprchový kout. V domě jsou tedy celkem 4 koupelny. Která bude ta nejoblíbenější je ale asi předem jasné...
Vezmeme to odzadu, tedy od největší ložnice s výstupem na zahradu. Její plocha je 23 m2.
Proklouznout sem můžete docela nepozorovaně. Ložnice má totiž ve štítu francouzské okno a schůdky až na zahradu.
Nepozorované proklouznutí je vyzkoušeno v praxi tímto asistentem fotografa.
Sousední ložnice má střešní okno orientované směrem do zahrady a plochu 12 m2.
Přístup do všech ložnic je ze zadní části chodby domu, kterou zdobí také původní trámy.
Ty vypadají jednoduše fantasticky. Tato ložnice tu původně být neměla, ale v rámci změn se nakonec rozhodlo o tom, že pokoj navíc se hodí. Velikost je 10 m2.
Zelené barvy jste si již jistě všimli. Najít ji můžete na rámech oken, na dveřích i původních futrech. Lehce zelený nádech má také fasáda domu.
Domu sluší i zvenčí, stejně tak jako matná střecha z hliníkového plechu, která je v podstatě nesmrtelná.
Částečné ponechání původního podbití a prken, které exteriéru propůjčují patinovaný vzhled, je záměr. Stejně tak nedokonalosti na fasádě - vše sem patří.
Prkna na terase byla rovněž zvolena tak, aby k domu pasovala - žádné nová naleštěná dřevíčka, ale staré dobré fošny. Vtipným detailem je pak zapuštěná vana.
To se bude ale vysedávat, co? Terasa je orientovaná na jih, sluníčka si tak na ní užijete po celý den.
Jednou z nejhezčích věcí na exteriéru domu je to, že se v jeho zadní části ponechal odhalený kámen. Takové domy se dnes holt už nestaví.
Ale za to se staví pěkné stodoly, to tedy ano. Tahle dřevěná krasavice ještě voní novotou. A vážně voní fantasticky, však uvidíte a ucítíte sami.
Uvnitř vás čeká spousta místa na vaše stroje a nahoře ještě velká půda. Mimo toho je z boku ještě další sklad.
Stodola je umístěná ve spodní části pozemku, od hranice je ale stejně ještě přes 15 m vzdálená. Kdo potřebujete místo na vejtřasku, tady se vám rozhodně vejde.
Při spodní hranici pozemku vede malý potůček (za ní je ještě přes 10 metrů k plotu). Kdo snil o svém malém rybníčku, může se do jeho budování rovnou pustit.
Pozemku je vášně slušný kus. Přes 3.300 m2. Pro jasnou představu jsou na místě umístěné kolíky.
Vytvořit tu můžete několik oddělených sekcí. Plocha nad domem k cestě, která je za plůtkem, se dá využít klidně pro velký parking. Nebo třeba malý sad.
K domu se dá přijet i seshora přes pole, příjezd je tedy z obou stran.
Malebné je i bezprostřední okolí, kde vás čeká pár podobně hezkých původních staveb, které tehdá tvořily jeden statkářský celek.
Nažhavte stroje a vyrazte na cestu. Odjíždět budete s otevřenou pusou a trochu prázdnější kapsou. Výměnou za to ale nedostaneme jenom obyčejný dům, ale doslova a do písmene nový životní styl. A nebylo už na čase to trochu oživit?
Odpovídám za vás. Bylo už na čase. Tak na viděnou osobně.
Křeč 31, 394 95 Křeč
Vzdálenosti od domu:
Černovice | 4 km
(potraviny, restaurace apod.)
Tábor | 20 km
Pelhřimov | 30 km
České Budějovice | 70 km
Praha | 100 km
Les | 1,5 km
Vlak Křeč | 1,5 km
BUS Křeč | 450 m
Půdorysy podlaží domu
Mapa pozemku
Specifikace FVE
