Když dům, tak pořádný a rovnou pro dvě rodiny!
Když už kupujete dům, tak nechcete žádného prcka, který za pár let přestane stačit. Namísto toho hledáte tradiční bytelnou stavbu, která je však po rekonstrukci, okamžitě k bydlení a bez nutnosti dalších velkých investic. Ideálně 5 ložnic, pořádný obývák s krbem a velkou kuchyní, 2 koupelny, garáž, a pozemek tak akorát. Nechcete totiž celé léto strávit za sekačkou. Přesně takovou kombinaci nabízí tento dům v obci Jeneč. V rukávu má ale ještě několik dalších es. Jelikož jde o zrekonstruovaný původní dům, nechybí mu pořádný sklep. A také kvalitní místo uprostřed starší zástavby, takže žádný satelit uprostřed pole, kde nebudete mít ani chodník. Dům klasického střihu se sedlovou střechou, pod kterou vás čeká taky pořádná půda. Vlastně rovnou dvě, protože další je hned nad garáží, která mimo místa pro auta nabízí také váš vytoužený prostor pro dílnu. Bude to zkrátka velká změna. Najednou bude všude dost místa na všechno, o čem jste snili. A se zahrádkou, na které si užijete soukromí, a příjemné dny u grilování.
Přes 250 m2, to už je vážně slušná porce místa. Chybět nebude dokonce ani vytoužená zimní zahrada, kde si už brzo budete dávat ranní kávu. Těch možností a novinek je tady tolik, až se vám z toho zatočí hlava. Když už ale kupujete nový dům, za který také zaplatíte nějaké ty peníze, neměl by přesně tohle působit? Vědět, že si kupujete sakra hodně muziky. A té tady hraje opravdu dost, ostatně tohle v řadovce nebo v bungalovu prostě nenajdete. Půdy, sklep, všeobecná velkorysost. A kdo se bojí provozních nákladů, ten může svoje strachy rovnou zase poslat tam, odkud přišly. Nová fasáda se zateplením znamená, že vás provozní náklady nesežerou zaživa. Jste-li snad fanoušky ohně při dlouhých zimních večerech, už nemusíte závidět svým známým nebo jezdit kdovíkam - vytáhnete pár polínek ze zděného zahradního domku, přiložíte do svého vlastního krbu, a ze sklepa si vytáhnete své oblíbené víno.
Kdo Jeneč ještě neznáte, tak je to ten Jeneč. Je v něm asi 1.300 obyvatel a dům nebudete hledat dlouho, jelikož je na mapě skoro vedle místního rybníku. Jeneč je hnedka vedle letiště, ale na rozdíl třeba od Horoměřic letadla nelétají přímo nad ním. Veškerou širší občanskou vybavenost naleznete v sousední Hostivici, ale sámošku naleznete přímo v Jenči, stejně tak základku nebo školku. Na metro Zličín pojedete autobusem zhruba 20 minut, ale využít můžete i vlak, jehož stanice je od domu 1.200 metrů. Kdo už má Prahy plné zuby, ale pořád chcete zůstat v jejím bezprostředním dosahu, pro něj je západní okraj ideální řešení. Do Prahy se dostanete nejen po dálnici, ale také po silnici přes Hostivici, nebo i zezadu přes Chýni. Ale nechme pragocentrismus chvilku taky stranou, protože zajímavá je rovněž Unhošť nebo Kladno. První zmíněná 5 km do nové nákupní zóny, centrum Kladna je pak kilometrů zhruba 13.
Dispozice 6+1 | 260 m2 celkem
Garáž 28 m2 | Sklep | Půda
Pozemek 666 m2 | Zahrada V-S-Z
Čtvercový tvar | Soukromí na pozemku
Kompletní rekonstrukce 2010 | Fasáda 2020
Spotřeba 27 MWh/rok
Dílna | 2x koupelna | 2x WC
Spousta úložných prostor
Zahradní domek a jezírko
Zateplení 120 mm EPS | Zděná konstrukce
Elektřina | Plyn | Vodovod | Kanalizace
Vytápění plynovým kotlem
19.990.000 Kč
Virtuální prohlídka domu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displeji i s nasazenými VR brýlemi.
Zvenčí by to člověk možná neřekl, ale domu je opravdu pořádný kus. Dvě podlaží, sklep, půda, a garáž s dílnou a další půdou. K tomu zcela klidná ulice, kde prakticky neexistuje žádný provoz, a příjemná míra soukromí na pozemku. Na ten se dá vjet z obou stran, vedle domu se tak vejde klidně váš obytňák či dodávka.
Ten je totiž ze všech stran schovaný před sousedy díky živému plotu. Pozemek má plochu 666 m2, takže tak akorát, abyste si ho užili, ale nemuseli jeho údržbou trávit veškerý volný čas.
Na zahradě nechybí malé jezírko a vzadu také zděný domek s dřevníkem, který se vám rozhodně bude hodit.
V každém pořádném domě totiž nesmí chybět krb. Ať už kvůli teplu nebo atmosféře, obývák o ploše 34 m2 dozajista rozzáří.
V hlavní obytné zóně domu je dostatek světla díky trojici velkým oknům, které jsou orientované na jih (čelní) a na západ (boční okno). Pokoj je nyní rozdělen vestavěným barem, za kterým vznikl prostor pro pracovní stůl. Kdo by chtěl, může přepažením obýváku klidně vytvořit ještě jeden pokoj navíc.
Kuchyně s ostrůvkem a druhou jídelnou je od obýváku oddělena polopříčkou, za kterou je první jídelní stůl.
Velikost místnosti je 18 m2 a po ruce je také praktická spižírna, která je v rohu místnosti. Linka je skutečně velká a její část sahá až vedle dveří na chodbu.
A rovnou třetí místo, kde můžete posnídat či povečeřet? Zimní zahrada o velikosti 10 m2 bude pravděpodobně vaším favoritem. Výhled do zelené zahrady a klídek.
Od ostrůvku máte o dění dokonalý přehled, což je zásadní - při vaření nebudete odstřižení někde bokem. Na chodbě je vstup do sklepa a další komora, ve které je umístěný plynový kotel a prádelna. Fotka komory je ZDE.
Na chodbu můžete vstupovat také rovnou z obýváku, který má boční dveře ke schodišti. Znamená to, že pokud tak velký nepotřebujete, můžete tady klidně vytvořit další pokoj s již hotovým vstupem.
Pokoj navíc však dole nechybí ani teď. Velikost této místnosti je pěkných 17 m2. Může jít o pracovnu, pokoj pro hosty, nebo klidně hlavní ložnici.
Přímo naproti je totiž koupelna, která samozřejmě nechybí ani nahoře. Plocha je 7 m2 a nechybí tady ani velké okno a dokonce i dveře do zahrady.
Ve dveřích na první fotce je schovaný bonus, který na fotkách nenajdete - funguje totiž aktuálně jako sklad. Šestimetrová místnost s oknem původně fungovala jako dílnička nebo kancelář. Je na to jako dělaná. Vstup je totiž hnedka ze vstupní chodby, takže vaše návštěvy nemusí trajdat přes půl domu. A to se vyplatí!
Upravená plocha před garáží nabízí možnost parkování auta. Na ulici je ale tolik místa, že i kdyby se k vám sjela půlka autobazaru, místa bude pořád dost.
Garáž včetně zadního prostoru pro dílnu má 28 m2. Vstupovat se do ní dá také ze zahrady dveřmi z boku. Nad garáží je pak k dispozici ještě půda.
Ta nechybí ani nad domem (je pochozí) a zrovna tak je k dispozici poměrně velký sklep s betonovou podlahou, kde se však větší postavy musí trochu přikrčit. Ale pro oblíbený kompot nebo nachlazené pivo si dobrý hospodář i záda ohne, nebo ne?
Vyběhneme nahoru. Schodiště je prostorné a díky oknu se na něm nepřerazíte, protože na něj skvěle uvidíte.
Nahoře jsou všechny místnosti pěkně přístupné z centrální chodby. Ta má skoro 18 m2. Nejmenší pokoj má 16 m2 a je přímo uprostřed. Okno je směrem do ulice, tedy na jih. Pěkně pravidelný tvar, žádná zkosení a podobně.
Druhá koupelna v domě je ještě větší, než byla ta spodní. Na ploše 12 m2 nabízí prostor jako regulérní pokoj. Místo rohové vany se sem vejde klidně bazén, nechybí tu ale ani sprcha. WC je samostatně na fotce zde.
Největší ložnice (18 m2) je hnedka vedle koupelny. Má dvě střešní okna na jižní stranu a jedno klasické na východ, tedy směrem ke garáži.
16 metrová ložnice se střením oknem směrem do zahrady je na druhém konci domu, kde jsou celkem dva pokoje.
Sousední pokoj je pak o něco větší a jeho velikost je 18 m2. Střešní okna jsou na jih, vertikální okno je z boku domu na západ.
Zahrádka je vážně příjemná. Čistá plocha za domem je zhruba 350 m2. Bohatě to stačí na bazén nebo fotbálek s dětmi. Na pozemek svítí sluníčko celý den, dům je totiž předsunutý směrem na jih.
Zásadní je, abyste u nového domu měli dost místa na všechny ty druhořadé věci, které ale zabírají místo těm prvořadým. Motorka, vozík, všechno se vejde před garáž. A zděný zahradní domek pak využijete pro zahradní náčiní nebo zcela oddělenou zašívárnu.
Jeneč je sice malý, ale přesto nabízí vše nutné. Škola, školka, sámoška, ale i posezení u rybníka.
Dneska sice všude jezdí Rohlík, který má dokonce nedaleko svůj sklad, ale rychle si skočit pro chybějící rohlík se rozhodně hodí. Po cestě se můžete sklouznout na jednom z místních hřišť.
Autobusem se na metro dostanete zhruba za 20 minut. Zastávka je od domu necelých 400 m.
J. Nerudy 243, 252 61 Jeneč
Vzdálenosti od domu:
BUS | 400 m
(linka 306, 365 a 386)
Vlak Jeneč | 1.200 m
Metro Zličín | 20 min BUSem
Unhošť - nákupní zóna | 5 km
Kladno - centrum | 13 km
Potraviny | 600 m
ZŠ | 600 m
MŠ | 600 m
Pošta | 500 m
Půdorysy podlaží domu
Mapa pozemku
