Zděné domy s garáží a velkou půdou na velkých pozemcích
Dost už bylo bytu, teď je na čase se přesunout do domu. Do takového, který nebude v následujících letech nic vyžadovat k opravám, protože je nový. A tím pádem i v záruce. A do takového, který je z principu své koncepce bezproblémový a zvládnete se o něj starat i při každodenním chodu pracovních a rodinných povinností. Volba je pak jasná - musí to být bungalov. Klasické zděné konstrukce, kde vás nepřekvapí žádné záludnosti, ale zároveň adekvátní aktuální úrovni technologie. Tedy samozřejmě s tepelným čerpadlem a podlahovým topením. Máme pro vás hned dva takové kousky. Oba jsou shodné a mají dispozici 4+kk, ale u jednoho je nadílka v podobě výměry pozemku o kousek větší. A právě pozemky jsou v záplavě domů s mini plácky příjemným oživením. 860 a 954 m2 už je hodně slušná porce místa i pro vášnivé zahrádkáře. A s orientací na jih a pěkně rovinatým terénem si užijete i spoustu sluníčka. Ideální výchozí pozice pro ty, kdo si neumí představit dům bez pořádného bazénu.
Velká okna a garáž, která je začleněna přímo do půdorysu domu. Parkovat v ní nemusíte, na pozemku je ještě zpevněná plocha na dvě auta. Hodí se třeba jako velký sklad na vaše sportovní náčiní, nebo si tu třeba konečně uděláte svůj malý ateliér či dílnu. S užitnou plochou 104 m2, ke které připočtěte ještě 20 m2 ve zmíněné garáži, si vystačíte i v početnější rodině. Nebo máte věcí vážně hodně a bojíte se, že je nebude kam dát? Tak nevěšte hlavu, protože je tady ještě obrovská půda, Zvenčí se to možná nezdá, ale místa je na ní vážně spousta. A kdo by snad chtěl na pozemek přistavět třeba zahradní domek, místa je tu na něj dost. Všechno to zní dobře, kde je háček? Snad jen jedině v tom, že se takové domy nerozdávají zadarmo. Kdo ale řeší dilema, zda koupit v Praze nové 3+kk, anebo rovnou sehnat nový dům, ten se možná najde v obci Cítoliby.
Ty jsou totiž hnedka u Loun, což znamená 50 km od Prahy po nové dálnici D6. Na tu najede kousek domu, aniž by vás ale rušil její hluk. Když nepojedete v ranní špičce, na Ruzyni dorazíte za 35 minut. Třeba ale zjistíte, že už Prahu vůbec nepotřebujete, protože v Lounech beztak dnes už naleznete úplně všechno. A Rohlík stejně jezdí už všude, včetně Cítolib. Dům tak akorát velký, pozemek parádní, místo klidné a spojení do měst taky bez potíží. A to i bez auta. Na BUS dojdete za 5 minut a do centra Loun vás doveze taky za 5 minut. Cítoliby jsou možná malé, ale moc pěkné. Krásné náměstí, velký zámek, a zhruba 1.100 obyvatel. Příjemná vesnička, kde zapomenete na městský ruch. V roce 2026 zkrátka už nemusíte žít v centru města, aby vám neutíkaly výdobytky pohodlného života. Doba už je prostě jiná. A třeba je čas na změnu i u vás.
Dispozice 4+kk | 124 m2
Garáž uvnitř domu | 20 m2
Pozemek 860 a 954 m2
Obdélník | Rovinatý terén
Zděná konstrukce | YTONG | Trojsklo
Tepelné čerpadlo | Podlahové topení
Kolaudace léto 2026
Vše hotové | Příprava na kuchyni
Parking na 2 auta na pozemku
Elektřina | Vodovod | Kanalizace
Dům je nový - záruka
Louny 2 km | Praha 50 km
13.990.000 Kč - 954 m2
13.490.000 Kč - 860 m2
Virtuální prohlídka domu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displeji i s nasazenými VR brýlemi.
Jednopodlažní dům obdélníkového půdorysu v sobě integruje garáž na jedno auto. Před ní je pak ještě stání na dvě další auta.
Klasická zděná konstrukce a žádné záludnosti nebo specifické speciality. K dispozici máme dva domy vedle s pozemky o ploše 860 a 954 m2. Na jižní straně domů se můžete těšit na velká okna a spoustu světla.
Oba pozemky jsou pravidelného obdélníkového tvaru. Větší pozemek má dům blíže k silnici (954 m2). Pozor ale - ta není nijak dramaticky frekventovaná. Do Loun se jezdí z dálnice jinudy.
Vytápění obou domů je řešeno tepelným čerpadlem s teplovodním podlahovým topením, které se reguluje přes centrální termostat.
Orientace obýváku je na jižní stranu, a to u obou domů. Hotová je také terasa, která navazuje na francouzská okna. Když do obýváku zasvítí, je v něm skutečně pořádná porce světla.
Plocha obýváku s přípravou pro kuchyňskou linku je 36 m2.
V domech jsou mírně rozdílné dekory podlahy, jak můžete vidět na srovnání těchto posledních 4 fotek. Dispozice je jinak naprosto identická.
Koupelna v minimalistickém, moderním provedení, které jen tak nezestárne. Velkoformátová dlažba až ke stropu, hromada místa pro pračku a sušičku, a příjemná plocha 7 m2 s oknem.
WC jsou v domě dvě. Jedno oddělené na chodbě a jedno přímo v rámci koupelny.
V této části chodby je k dispozici vstup na půdu, která je skutečně obrovská. Sbíjené vazníky střechy jsou řešeny tak, aby uprostřed vznikl úložný prostor o velké světlé výšce. Na další pokoj to není, ale na všechna vaše harampádí rozhodně ano.
Vstupní část domu, odkud se pohodlně dostanete do garáže.
Plocha je 19.5 m2 a nechybí tady ani okno, takže skutečně nemusí jít jenom o garáž. Sousedí s ní WC, takže není problém sem propíchnout ještě vodu a odpad.
Z chodby, na které je ještě místo na šatní skříň nebo třeba knihovnu, jsou přehledně přístupné všechny místnosti domu. Plocha chodby je 11.3 m2.
Praktická je také samostatná technická místnost, kde je umístěna vnitřní jednotka tepelka, rozvaděč, a taky místo na případnou technologii k fotovoltaice. Husí krky jsou již připravené. S ohledem na plochu a orientaci střechy na všechny strany je instalace jednoduchá, a systém dům posune spotřebou do pár jednotek MWh elektřiny ročně. I teď se ale s přehledem vejdete do 10.
Velkoformátová dlažba a tlumené tóny. Obložení až po strop, všechno perfektně sladěné. Takhle vypadá moderní sociální zázemí rodinného domu. WC je oddělené a samozřejmě s umývátkem.
Velká chodba, kterou lemují vestavěné skříně, nabízí ve zlomu také vstup na půdu. Ta je po vzoru celého domu skutečně velká. Její fotku naleznete tady.
Dvě ložnice za sebou jsou stejně velké a jejich plocha je 16 m2.
V každém pokoji je umístěna klimatizace. Orientace okna je na severozápad.
Náves je totálním rájem pro děti. Hromada místa, která je protkaná nespočtem prolejzaček, a kde si i v zimě pěkně zabruslíte.
Nicméně ani fotříci nezůstanou bez zábavy. Ti mohou obdivovat řadu historických budov. Cítoliby totiž byla totiž bohatá vesnice, kterou vlastnil panovník, s bohatou historií už za Jana Lucemburského.
Mimo barokní vodárny a hromady soch (těch významných je 15) tu hlavně najdete velkou školu. Děti to od domu moc daleko mít nebudou. I velmi loudavým tempem do 15 minut.
Na Vrších 285, 277 31 Velký Borek
Vzdálenosti od domu:
Praha - Ruzyně | 50 km
Louny | 2 km
BUS | 600 m
Potraviny | 600 m
Náves - Tyršovo náměstí | 600 m
Půdorys
Mapa pozemků
