Perla pozdního funkcionalismu v Heřmanově Městci
Nekupujte dům, ale rovnou celý kus historie. Dílo špičkového českého architekta Bohuslava Fuchse (žákovská linie Jana Kotěry), z jehož ruky vzešly ikonické stavby především v moravské metropoli, je učebnicovou ukázkou pozdního českého funkcionalismu. Vrcholné dílo dané éry byste v městečku Heřmanův Městec nečekali. Ostatně ve třicátých letech by vás překvapilo ještě více, že právě odtud řídil své obchodní impérium neobyčejně schopný výrobce luxusní obuvi Arnošt Löwit, jehož výrobky se prodávaly v jeho prodejnách až Johannesburgu, Paříži a New Yorku. Působivé dnešní optikou? Představte si to před 90 lety. Nadčasová jsou nejen slova, ale také hmota. Vila, která zde na konci třicátých let vyrostla, byla v mnoha ohledech úplně jiná. Pultová střecha s přesahem? Odvážné a odlišné. Dodnes neokoukané a stále stejně působivé. O kvalitě zdejší architektury vás netřeba přesvědčovat. Je to prostý fakt, který je ověřen časem i všeobecnou znalostí. Cítí se tu člověk ale stejně dobře, jako vila vypadá? Přátelé, to sebevíc slov či fotek nepřenese. To se opravdu musí zažít. Toto je spojka v čase i prostoru. Vítám na webu tohoto domu všechny milovníky krásného a přeji dobrou chuť. Tady si totiž společně skutečně smlsneme.
Dům vyniká nejen svým zevnějškem, ale také skvělým interiérem. Ten byl na konci třicátých let výstavní skříní moderny, postupem času však vlivem všemožných událostí novodobých dějin chátral až do stavu, kdy z něj zbyla sotva pětina. Na konci devadesátých let přichází vila do rukou současné majitele, který jako zkoušený restaurátor památek vrací domu jeho původní lesk. To neznamená, že by na něm nebylo stále co řešit, prosím. Na takto komplexní stavbě se vždycky najde něco k opravám. Přibližovat se stoprocentním výsledku z 10 nebo 90% je však zásadní rozdíl. V tomto případě se bavíme o tom druhém scénáři, zaplaťpánbůh. Uvnitř vás po očích pohladí nádherné dřevěné obložení, typická ocelová leštěná zábradlí, značné prosklené plochy a kruhové prvky. Patříte-li mezi milovníky funkcionalistické architektury (podávám ruku) a stále se vám nepodařilo pochopit, jak je možné, aby v éře koňských povozů na cestách namísto aut vzniklo něco podobného, budete stát v úžasu. Tak jako já. Dům nepřeberného množství skrytých a promyšlených detailů, který skutečně působí jako živoucí ekosystém.
Míra úsilí, která byla návrhu věnována, číší z každého rohu místnosti. Tehdy si jednoduše architekt nemohl dovolit, aby se něco odfláklo. Je to dům z dob, kdy elegance a noblesa v chování a přístupu nebyla znakem těch slabých. V kontrastu vší té krásy působí neblahý osud rodiny Löwitových, na kterých nenechala druhá světová válka nit suchou, jako dobrá připomínka toho, že dnes je dobře, ale zítra může být jinak. Možná právě proto je na čase si splnit sen s domem, který se na svět přes veškeré ty obrazy, které viděl, nepřestal usmívat. Dává nám, jako lidem, stále ještě šanci. Proto mu musíme my, jako lidi, dát šanci stejnou. Po 30 letech se má začít psát jeho další kapitola. Hledáme do ní hlavní postavu, která se této šance se ctí chopí. Vaše mise začíná 20 minut od Pardubic v pětitisícovém městě Heřmanův Městec, kde se mimochodem narodil otec Jana Kotěry, a končí v nekonečnu. To, co domu dáte, nás totiž všechny přečká.
Dispozice 7+3 | 271 m2 celkem
4 podlaží celkem | 2 hlavní obytná
Suterén s bytem a tech. zázemím
2x terasa + střešní terasa
Realizace 1936 - 1938
Legendární architekt Bohuslav Fuchs
Řada typických i neobvyklých funkcionalistických prvků
Perfektní poloha pro případné komerční využití
Varianty pozemku od 2.100 m2 po 7.044 m2
Rekonstrukce 1997 a dále
Věrné repliky původního interiéru
Kanalizace | Vodovod | Plyn
24.990.000 Kč
Virtuální prohlídka domu
Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displeji i s nasazenými VR brýlemi.
Monumentální stavba, která však nepůsobí nepatřičně honosně. Přesto na domě můžete spatřit mnoho hran, za hranu se nešlo. Vše ladí a funguje v neobyčejné harmonii, která je dílem jednoho z nejvýznamnějších moderních českých architektů.
Vše, co definuje funkcionalismus, ale také řada neobvyklých segmentů. Prvky nautické architektury se sněhobílou fasádou a pravými úhly jsou typické, ale užití pultové střechy s přesahem půdorysu domu? To už se v daném období jen tak nevidí.
Tak jako užití konkávního okna v čelní fasádě domu (sever), které je jedním z unikátních prvků tohoto výjimečného domu.
O úrovní promyšlenosti návrhu svědčí také bazén na jižní straně pozemku, který funguje také jako přirozený ochlazovací systém. Za 90 let se změnilo mnohé, fyzika ale funguje stále stejně. Voda v teplých letních měsících přirozeně ochlazuje nejvíce osluněnou fasádu domu.
Při vstupu do domu pocítíte zvláštní tenzi. Nikoliv těžkou či nátlakovou, je zvláštním způsobem lehounká. Navzdory vší své výjimečnosti je dům přívětivý a vyvolává zcela přirozenou zvědavost. Co všechno v něm ještě objevíme?
Vstupní části dominuje kulaté okno na východní fasádě. V zásadě jednoduchý prvek, který ale vytváří naprosto nepřehlédnutelný bod, který očima nikdy neminete. Dům nasazuje těžký kalibr již po vstupu, kde vás uvítá nádherné dřevěné obložení, anebo původní keramické umyvadlo. Opláchněte se a současnost nechte za dveřmi, prosím. Vstupujeme do zcela jiné epochy.
Zde slov netřeba. Na první vstoupení do tohoto domu nikdy nezapomenete.
Veškeré prvky interiéru, které zub času ohlodal až na kost, byly věrně replikovány či restaurovány do své původní podoby. Dle dobových fotografií a plánů si současný majitel dal s provedením skutečně záležet. Ostatně není to náhodou - jedná se o zkušeného restaurátora s realizovanými projekty na těch nejvýznamnějších stavbách, a to v celoevropském měřítku.
Typická zábradlí, hojně prosklené plochy a luxfery. Opravdová pastva pro oči a užité umění par excellence.
Hlavní audienční prostor přijímal návštěvy již na konci 30. let. Do dnes je v této funkci nepřekonatelný.
Takový dojem v novém domě nevytvoříte. Strop o výšce 3.4 metru dělá společně se spoustou světla skutečně svoje.
Průhled přes konkávní okno je volný až od velké stolu. Z druhé strany platí to samé. Oči létají sem a tam a vy se nemůžete dočkat, až se podíváte o krok dál.
Z boku domu a místnosti je umístěná prosklená zimní zahrada, která tvoří pohledovou dominantu západní fasády.
Vitrína s průhledem přes okno je naprosto famózní. Pro nás, sběratele kdečeho skleněného, je toto rána do bolavého místa - sakra, to potřebuju taky!
Jenže já potřebuju i to okno. Vlastně tak nějak všechno... Prostory fungovaly jako kancelář a jsou vybaveny spoustou vestavěného nábytku. O kancelářský prostor k obchodním jednání však sloužil již od počátku.
Dveře do kuchyně jsou ukryté v dřevěném obkladu a sotva je tak postřehnete. Linka už je modernějšího data, ale nebojte se. I tady je několik dobových záležitostí.
Vidíte ty dveře a do stěny zakomponovanou skříň s prosklenou částí? Nebo snídaňový prostor připomínající vlakové kupé? Přátelé, je to skvostné.
Do kuchyně vstupujete jak z prostoru kanceláře, tak rovnou od vstupní haly. Však už tehdy se přemýšlelo nad tím, že nechcete tahat potraviny přes půl domu.
Ačkoliv se vám přiznám, že já bych v tomto případě klidně přes půl domu chodil. Ono totiž záleží, přes jaký dům chodíte.
Právě jsme se ocitli v hlavní ložnici domu. Místnost o velikosti 38 m2 se dvěma terasami a velkými okny.
Světlo je zdarma a efekt udělá za milion. Bohuslav Fuchs si toho byl při návrhu vily dobře vědom.
Až budete na prohlídce, usaďte se do bohatě polstrovaného křesla a zažijte atmosféru místa, odkud řídil své impérium úspěšný továrník.
Jižní krytá terasa s výhledem do zahrady byla v minulosti zadeklovaná papundeklem, dnes je opět naštěstí ve své původní kráse.
Terasa na jih je zakousnutá do fasády vlevo. Druhá terasa pracovny se pak nachází nad konkávním oknem na severu. Na první fotce pak můžete také spatřit velmi subtilní zábradlí střešní terásky, kterou si údajně velmi oblíbila paní Löwitová. Na konstrukci byly ukotvené krycí plachty.
Terasa na jih je zakousnutí do fasády vlevo. Druhá terasa pracovny se pak nachází nad konkávním oknem na severu.
V čele vstup na terasu, vpravo skříně a... Tady nikdy nevíte, jestli obklad neukrývá třeba další tajné dveře. A ona, shodou okolností ukrývá.
Místo vašeho generálního sekretáře je přístupné také přímo ze schodiště. Na tuto místnost s krásnou dřevěnou podlahou navazuje horní koupelna a původně se jednalo o šatnu.
Ta byť je ryze devadesátková, poskytuje spoustu prostoru a velmi hezké světlo skrz u stropu umístěná okna. Od schodiště se tentokrát vydáme na druhou stranu, kde jsou ložnice.
V každém pokoji bylo umístěné umyvadlo, což v tehdejších dobách rozhodně nebylo běžné. Svědčí to o značné úrovni komfortu. Tento pokoj nabízí výhled do zahrady a velikost 16 m2.
Sousední ložnice je větší - 22 m2. Umyvadlo lze schovat do posuvných dveří vestavěné skříně.
Na chodbě u ložnic je rovněž umístěno samostatné WC a za dveřmi pak vstup na obslužné schodiště, jehož podoba je čistou krásou.
Schodiště, byť v mnoha dalších domech plní funkcí nutného zla a prostého komunikační prostoru, je v případě této vily povýšeno na úroveň estetické dokonalosti.
Vystoupáte-li po točitém schodišti až nahoru, nebude to trvat takovou dobu, že by v mezičase napadl sníh. I s ním je ale výhled do okolí působivý. Dům je značné výšky a rozhled tak získáte nad celým městem.
Ne všechna místa tohoto domu vám na webu ukážeme. Jsou obývána nájemci (horní a spodní byt) a pár překvapení si tak pro vás necháme i při osobní návštěvě.
Jednou ze zásadních přidaných hodnot domu je ten fakt, že k němu získáte i originální projektovou dokumentaci. Signován jest sám Bohuslav Fuchs.
Krátká ochutnávka interiéru vily končí průchodem přes působivý vstup, ze kterého se lze vydat na obě strany pozemku. Dveře jsou původní.
Po schodišti sestoupíme na jižní stranu pozemku směrem k bazénu.
Ten je vhodně orientovaný - svítí k němu slunce po celý den. Zapadá pak za stromy vpravo.
Přední část pozemku nabízí plochu lehce přes 1.000 m2.
V části, kde nyní stojí zaparkovaný Aston Martin Vantage, byl dříve vjezd do garáže. Ten je nyní zazděný a prostor funguje jako jedna ze 3 místností spodního bytu. K vozu si dovolím malou poznámku pro milovníky dobrého - jedná se o vůz ve špičkové specifikaci, tedy s manuální převodovkou v tradiční britské zelené barvě.
Příjezdová cesta a parkování pro několik aut z boku pozemku. Pro případné komerční využití ideální konstelace - aut zaparkujete klidně 10.
Špičkové spojení bez auta zajišťuje nedaleké nové autobusové nádraží i vlaková stanice. Obojí je doslova za rohem - zhruba 150 metrů od brány pozemku.
V rámci nabídky pro vás máme přichystaných hned několik možností velikostí pozemků. Záleží, kolik budete chtít z města Heřmanův Městec zabrat. Zhruba pětitisícové město nedaleko Pardubic těží také z nádherné přilehlé přírody.
Chtělo by se říct, že je to všechno, ale zdaleka není. Z domu toho stále zůstává spousta ukrytá. Při osobní návštěvě bude stále co objevovat a obdivovat.
Jiráskova 580, 538 03 Heřmanův Městec,
Vzdálenosti od domu:
Autobusové + vlakové nádraží | 150 m
Náměstí Míru | 750 m
Zámek + park | 1.200 m
Albert | 900 m
Sportovní areál Sokolovna | 400 m
Praha - Černý most | 100 km - 60 min
Pardubice | 18 km - 20 min
Hradec Králové | 40 km - 35 min
Chrudim | 11 km - 10 min
Půdorys - suterén
Půdorys - přízemí
Půdorys - patro
Mapa pozemku
