Nový život v srdci jižní Moravy. - Ondřej Černovický - certifikovaný realitní makléř

Nový život v srdci jižní Moravy.

Životní styl a zároveň skvělá investice nedaleko Mikulova.

Vítejte na ochutnávce unikátního balíčku nemovitostí v jádru vinařské oblasti u Mikulova. Tento soubor dvou penzionů, přilehlého rodinného domu, kompletního výrobního zázemí a vinného sklepa v nedaleké obci je unikátní příležitost k investici i ke změně životního stylu. Více než 20 let provozu, stabilní ekonomické výsledky a ustálená klientela činí tuto nabídku nejen romantickou, ale i zajímavou z hlediska návratnosti investice. Důvodem prodeje vinařství nejsou finanční výsledky. 

Veškeré detailní informace vč. hromady fotek a virtuálních prohlídek nemovitostí vám rádi poskytneme na základě uzavřené dohody o mlčenlivosti. Důvod je jednoduchý - neprodáváme pouze nemovitosti, ale zaběhlé, ekonomicky výkonné vinařství, které generuje stabilní a pravidelné zisky. Jistě tedy chápete, že takový zásah do soukromí umožníme pouze těm, kteří jsou skutečně vážní zájemci.

Na tomto webu tedy naleznete základní informace a popis dvou objektů, prostřednictvím kterých si můžete utvořit základní představu o nabízeném vinařství. 

2 penziony + rodinný dům 5+kk
Kompletní výrobní zázemí vč. technologie
Možnost rozšíření výroby na dalších 8.000 m2 pozemků
Stavební pozemek v centru Valtic

Vinný sklípek v Novosedlech na frekventované cyklostezce
Solární panely + FVE
Všechny objekty ve špičkovém stavu
(po rekonstrukci či nová výstavba)

Výrobní kapacita 30.000 litrů ročně
Kapacita na zpracování 50 tun surovin
Italská technologie se stářím do 10 let
Výroba 20 druhů vín
Prodej vín primárně soukromé klientele

Penzion BELLET
Kapacita 16 lůžek
Výstavba 2014 - Porotherm
Vinný sklípek o kapacitě 25 osob

Vinný sklep Novosedly
Kapacita 25 osob
Výstavba 1920 - Rekonstrukce 2014

384 m2 dalších pozemků

Insert Image

Penzion U Osičků 
Kapacita 16 lůžek
Výstavba 2010 - Porotherm
Dětské hřiště

Stavební pozemek Valtice
Přímo v historickém centru města
105 m2

Rodinný dům
Dispozice 5+kk
Výstavba 2005 - Porotherm

Podlahové topení, klimatizace, FVE

Kompletní výrobní zázemí
Výstavba haly - 2016
7.294 m2 dalších pozemků
Klubovna se zázemím a rybníčkem

Insert Image

Na úvod je nutné zmínit, že vinice nejsou součástí prodeje. Suroviny jsou ke zpracování vykupovány od místních pěstitelů.

Penzion BELLET

Insert Custom HTML
Insert Image
Insert Image

Penzion Bellet je nově vybudovaná stavba na místě původního vinného sklepu, který byl zachován a rozšířen.

Zděný dům (Porotherm) postavený v roce 2014 slouží jako penzion o kapacitě 16 lůžek ve 4 apartmánech.

Každý apartmán má k dispozici vlastní zázemí v podobě koupelny a kuchyně.

Rozšířený původní sklep byl vybudován s odkazem na tradiční provedení - byly použité původní cihly balené do kukuřičných listů. Pokud tedy nejste odborník, nerozeznáte novou část od staré. Kapacita sklípku je 25 osob.

Nechybí společenská místnost s kuchyní, které tvoří společné zázemí penzionu.

Penzion není propracovaný jen po stránce tradičních prvků, ale i po stránce soudobé technologie. K dispozici je fotovoltaická elektrárna s výkonem 9 kW, prostřednictvím které jsou významně šetřeny náklady na provoz.

Vinný sklípek Novosedly

Umístění vinného sklepu je zcela zásadní - nachází se na frekventované cyklostezce. Ve sklípku se pochopitelně prodávají vína vlastní produkce. Mimo vnitřní kapacity nabízí i venkovní posezení a je možné ho rozšířit díky pozemku, který se nachází na kopci za sklípkem.

Sklípek byl vystavěn kolem roku 1920 a kompletně zrekonstruován v roce 2014. Jeho kapacita činí 25 osob (při zachování komfortu).

Nechybí bar a sociální zázemí. Sklípek je společně s tím, který je pod penzionem Bellet, hojně využíván pro firemní a degustační akce. Obrat v takových případech překračuje hranici 250.000 Kč za den.

Jakékoliv další informace vč. ceny poskytujeme výhradně na základě uzavřené NDA - dohody o mlčenlivosti.


rfwbs-slide

Reference

Co o mně říkají klienti?

Copyright © 2018. Všechna práva vyhrazena.

Vytvořil Tomáš Hlad.