Skvěle udržovaný kompaktní DŮM 4+kk v naprostém soukromí je REZERVOVANÝ.
Lámete si hlavu nad koupí nového rodinného útočiště? A co takhle zapomenout na byty 4+kk, ale ve stejné cenové relaci pořídit rovnou dům se zahradou? No jo, jenže s těmi bývá starost. Nechcete sekáním pozemku a údržbou strávit celé víkendy. Tak ale přesto čtěte dál. Tento jednopodlažní dům 4+kk je totiž velký přesně tak akorát. A to samé platí i o pozemku s plochou 601 m2. Váš vysněný bazén se na něj vejde, zelený plácek se stromy taky, záhonky nejsou žádný problém a k tomu všemu - nebudete celé léto běhat za sekačkou. Ideální mix pro ty, kdo hledají soukromí, potřebnou úroveň komfortu a zároveň chtějí, aby dům sloužil jim. Nikoliv oni jemu. To nejlepší z obou světů! A to navíc od majitele, který se už od roku 2005 o dům staral naprosto ukázkově.
Takže žádný zajíc v pytli, ale stavba s prověřenou a známou historií. Perfektně udržovaná zahrada, jejíž plocha z vás nevysaje poslední zbytky životní energie, vás může uvítat už toto léto. Až budete sedět v bazénu v naprostém soukromí, které zajišťuje hutný živý plot kolem celého pozemku, a se sklenkou v ruce pozorovat noční oblohu, pak svého rozhodnutí zcela jistě litovat nebudete. Tady vás vážně čeká naprostá pohoda. Obě auta pěkně v suchu, všechno sportovní vybavení pod jednou střechou, každý prcek vlastní pokoj a ještě vám zbyde pracovna nebo pokoj pro hosty. A to aniž byste zůstali odříznutí někde na konci světa. V Šestajovicích jste totiž pořád na kraji Prahy.
Neznáte Šestajovice ? Mrkněte na web obce TADY. V rychlosti - zhruba 4.000 obyvatel, přímo navazující soused Klánovic. Půl hodiny autem na Václavák, 9 km od metra, Klánovický les v sousedství, vlastní základka, 4 školky a spojení 2 příměstskými linkami autobusů včetně další noční. Jo vlastně - ještě jsem zapomněl, jak daleko je nejbližší Lidl! 5 km, 7 minut autem.
Dispozice 4+kk | bungalov
Dům 110 m2 + garáž 40 m2
Kolaudace 16. 8. 1998
Pozemek 601 m2
Bazén 5,5 x 2,5 m
Garáž na dvě auta a parkovací stání
Plynový kotel Viessmann | Krb
Perfektně udržovaný stav
9 km od metra Černý Most
Žádný velký provoz nebo ruch kolem domu
13.900.000 Kč
Virtuální prohlídka domu
Virtuální prohlídku vám s ohledem na soukromí majitele rád poskytnu na vyžádání. Veřejně dostupná není, k dispozici ji ale samozřejmě máme.
Stavba je skutečně kompaktní, to ale neznamená, že by dům byl malý! Bezbariérový bungalov netrpí klasickým nedostatkem, kterým bývá absence garáže. Tady je k dispozici garáž rovnou na dvě auta s plochou necelých 30 m2. Dům sám o sobě pak nabídne 110 m2 plochy (bez započítání garáže).
Nechybí také skutečně velká zpevněná plocha na parkování vašich návštěv, kam se pohodlně vejdou další dvě auta.
Pozorní si už asi všimli, ale živý plot, kterým je kompletně obehnaný celý pozemek, je opravdu absolutně neprůhledný. Dopřávat si tedy budete naprosté soukromí.
Ostatně nejlépe patrné je to na fotce z dronu. Pozemek je doslova obehnán zelenou hradbou. O sousedech tak budete vědět pouze, když sami budete chtít. A to je ideální stav 🙂
A to dokonce také v části s bazénem, na kterou není vidět skutečně odnikud. Na sousedním pozemku totiž žádný dům nestojí a ty okolní jsou vzdálené dost na to, aby k vám nedohlédli.
Bazén je velký tak akorát. Žádný plavečák, ale ani žádný kyblíček s vodou. Jeho rozměr je zhruba 5,5 metru na délku a 2,5 na šířku.
Zázemí k filtraci bazénu je umístěné za rohem a když už je řeč o technologii, zmíním rovněž kolektory pro ohřev teplé vody. Ty jsou umístěné na západně orientované části střechy. Na slunný západ je tedy orientovaný i samotný bazén.
A pochopitelně také věrný parťák pro vaše rodinné letní večery. Pořádná zastřešená terasa, která je z východní strany chráněna oknem. Ta jsou mimochodem umístěná i v samotné střeše, aby byla zachována maximální světlost a vzdušnost.
Plocha terasy je parádních 35 m2 a v jejím rohu samozřejmě nechybí zázemí pro gril s krbem.
Vítejte ve svém novém obývacím pokoji, jehož plocha s jídelnou a kuchyní činí 46 m2. To je na bungalov dům opravdu velká porce místa, takže žádné mačkání v koutku.
Dostatek místa na velkou sedací soupravu i rozměrný jídelní stůl.
Ten má své místo v části u krbu, který nemůže v žádném pořádném domě chybět. Pokud laškujete s myšlenkou si občas vyhřát dům s vůní dřeva, pak nutno dodat, že prostor vytopí skutečně rychle. Kam se dřevem si ještě ukážeme.
Jídelna je umístěna v prostoru, ve kterém byla v původním návrhu svažitá střecha. Úpravou však došlo k umístění rozměrného okna a zvýšení stropu. Pokud by vám náhodou chyběl jeden pokoj navíc a vaše nároky na jídelnou jsou menší, pak hádáte správně - vzniknout by mohl právě tady. Plocha je rovných 10 m2.
Kuchyňská linka je staršího data, ale je neuvěřitelně zachovalá. Ostatně jako celý dům, který byl podroben perfektní údržbě. Na fotkách se vám může zdát nezvykle uklizeno, ale opak je pravdou - toto je skutečně běžný stav domácnosti.
V kuchyni jsou všechny potřebné vestavěné spotřebiče a hlavně dost místa - plocha kuchyňské části je přes 8 m2.
Hnedka za kuchyní se nachází na chodbě dveře, ve kterých je umístěna technická místnost o velikosti 4 m2. Tedy místo na pračku, sušičku nebo potraviny. Chodby jsou v domě dvě, tato je větší a vede od vstupních dveří až dozadu ke kuchyni.
Tento pokoj je nejblíže kuchyni, dnes funguje jako pokoj pro hosty se šatnou. Plocha je 12 m2 a k dispozici je velkoformátové okno směrem k bazénu.
U tohoto pokoje se také nachází velká vestavěná skříň na chodbě. Na druhém konci u vstupních dveří je pak ještě malé překvápko v podobě botníku. Ale ne nábytku, nýbrž samostatné malé místnosti!
Přesun na druhou chodbu. Proč jsou tady dvě? Aby v domě vznikly dvě samostatné zóny. Vaši hosté tedy mohou od vstupu pokračovat rovnou do obýváku, aniž by nahlédli do soukromé části domu s ložnicemi. Ne že by snad bylo co schovávat, spíše naopak. Prvním pokojem této části je aktuálně pracovna. Opět s velkým oknem, tentokrát na sever a s plochou 9,5 m2.
Zachovalá koupelna o velikosti 4,7 m2 je vybavena oknem a vanou.
Za dveřmi je rovněž umístěný nový plynový kotel Viessmann, kterým je dům vytápěn. Toaleta je oddělená, tedy ve dveřích vedle koupelny.
Posledním pokojem je pak hlavní rodičovská ložnice s oknem na jih, tedy směrem do zahrady. Jedná se o největší pokoj - její plocha je 16 m2. Dost místa na velkou postel, vestavěnou skříň nebo třeba také pracovní stůl.
Poslední zmíněná ložnice je hnedka vedle garáže, do které se mimo dvou aut vejde také hromada sportovního náčiní nebo hraček. Z garáže je rovněž přes poklop se schůdky přístupná půda, která nabízí další úložný prostor.
Pokud byste přemýšleli o změně systému vytápění na tepelné čerpadlo, pak by zcela jistě bylo umístěné v severním pásu pozemku. Ten plní zejména funkci užitkové části, kam jsou zároveň směrována okna koupelny s kotlem.
Dřevo do krbu naopak uskladníte v jižní části pozemku, kde je pro dřevo vytvořený přístřešek.
Parádní vzrostlá zahrada je dílem majitele, který si ji doslova vypiplal. Zároveň ale není výzvou pro zbytek života - díky ideální ploše její údržbou nestrávíte mládí.
Padla tma a teď už je to na vás. Na konci webu si ještě můžete projít plánek nebo katastr.
Na Viničkách 636, 250 92 Šestajovice
Vzdálenosti od domu:
BUS zastávka Šestajovice - Balkán | 970 m
BUS zastávka Šestajovice - U školy | 970 m
(linka 303 a 343)
Vlak Klánovice | 3 km - 5 min autem
Metro Černý Most | 9 km (10-15 min)
Klánovický les | 2 km od domu
ZŠ Šestajovice | 970 m
Žabka | 1.000 m
Retail park Šestajovice - BILLA | 900 m
Nájezd na D11 | 5 km
Půdorys domu | ještě bez garáže - původní dokumentace
Mapa katastru - předmět prodeje
Výpis z katastru - předmět prodeje
Tak to je z vašeho nového domu všechno. Věřím, že vykouzlil úsměv na tváři i vám.